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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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O 위치 : 대구광역시 달서구 앞산순환로51길 24
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O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2019 타경 30898
O 집행법원 : 대구서부지원
감정가는 641,017,440원입니다.
최저입찰가는 314,098,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2020.04.16(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,409,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 앞산순환로51길 24
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
234.00㎡(70.79평) |
| 건물면적 |
397.26㎡(120.17평) |
| 사건번호 |
2019타경30898 |
| 감정평가액 |
641,017,440원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 314,098,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,409,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경30898 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송현동 1978-24 |
대 |
234㎡ (70.79평)
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건물
앞산순환로51길 24 |
1층 주택 |
124.92㎡ (37.79평)
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| 2층 주택 |
124.92㎡ (37.79평)
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| 3층 주택 |
124.92㎡ (37.79평)
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제시외건물
송현동 1978-24 |
주택 |
22.5
㎡(6.81평) |
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대구광역시 달서구 송현동 소재 “대남초등학교” 북동측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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대구시 달서구 앞산순환로51길 24에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경30898
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 641,017,440원 ,
최저입찰가 314,098,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
302호 중 방1칸 |
2019.03.18. |
[보]35,000,000
|
| 서OO |
목적물 내 302호 방1칸 |
|
[보]30,000,000
|
| 서OO |
|
2013.02.25. |
|
| 이OO |
102호 |
|
[보]35,000,000
|
| 이OO |
201호 |
2012.11.05 |
[보]60,000,000
[월]50,000 |
| 정OO |
302호 중 방1칸 |
2018.10.24. |
[보]35,000,000
|
| 최OO |
|
2018.10.19. |
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| 한OO |
1층 101호 방2개 |
2015.09.10. |
[보]57,000,000
|
| 한OO |
2층 203호 |
2013.02.25. |
[보]50,000,000
|
| 한OO |
3층 301호 |
2013.01.14. |
[보]47,500,000
|
| 박OO |
202호 |
|
[보]40,000,000
[월]100,000 |
| 박OO |
302호 |
|
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박효균 : 2019.03.29.자 권리신고 및 배당요구신청 철회서 제출
서성계 : 전입인. 임대차관계불분명.
정진우 : 2019.03.29.자 권리신고 및 배당요구신청 철회서 제출
최성훈 : 전입인. 임대차관계불분명.
한국토지주택공사(101호) : 2017.10.18. 주택임차권등기
한국토지주택공사(101호) : 전입신고일은 입주자 김철호의 전입신고일임.2019.08.22.자 권리신고 및 배당요구신청 철회서 제출
한국토지주택공사(203호) : 전입신고일이 최선순위 설정일자보다 앞서는 임차인으로서 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함. 전입일자는 입주자 서성계의 전입신고일임.
한국토지주택공사(301호) : 2017.03.23. 주택임차권등기
한국토지주택공사(301호) : 전입신고일은 입주자 이경희의 전입신고일임. 2019.08.22.자 권리신고 및 배당요구신청 철회서 제출 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년5월7일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
강제경매
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| 2019년7월16일 |
압류
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| 2019년12월31일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년5월7일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2016년1월11일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2017년3월23일 |
임차권설정
|
47,500,000원 |
| 2017년10월18일 |
임차권설정
|
57,000,000원 |
| 2018년1월10일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2018년6월26일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2019년1월3일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
강제경매
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| 2019년12월31일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
694,235,280원 |
742,600,000원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
382,965,433원 |
348,435,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
429,943,520원 |
368,283,020원 |
0% |
1회 |
대구광역시 달서구 앞산순환로51길 24 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-30
|
주택
대구 달서구 진천동 828-13
건물: 61.81평 , 토지(대지권): 53.24평 |
439,594,800원
307,716,000원 |
유찰
(1회)
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|
2024-05-21
|
주택
대구 달서구 송현동 583-10
건물: 9.78평 , 토지(대지권): 9.24평 |
81,802,860원
57,262,000원 |
유찰
(1회)
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|
2024-05-09
|
주택
대구 달서구 성당동 84-15
건물: 4.27평 , 토지(대지권): 5.72평 |
27,835,630원
27,835,630원 |
신건
(0회)
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