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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 울산 동구 주택 법원경매 ]
동구경매, 방어동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 101740 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.05.28(목) 10:00인 울산지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이해관계인
"경매절차에 이해관계를 가진 자 중 법이 특히 보호할 필요가 있는 것으로 보아 이해관계인으로 법에 규정한 자를 말하며, 그들에 대하여는 경매절차 전반에 관여할 권리가 정하여져 있다."
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어동 480-132
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
168.25㎡(50.90평) |
| 건물면적 |
123.82㎡(37.46평) |
| 사건번호 |
2019타경101740 |
| 감정평가액 |
221,333,140원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 75,917,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,591,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.28(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경101740 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방어동 480-132 |
대 |
111㎡ (33.58평)
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| 도로 |
57.25㎡ (17.32평)
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건물
월봉6가길 37-1 |
1층 주택 |
54.06㎡ (16.35평)
|
| 2층 주택 |
45.36㎡ (13.72평)
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| 단층보일러실 |
2.00㎡ (0.61평)
|
제시외건물
월봉6가길 37-1 |
다용도실 |
12.4
㎡(3.75평) |
| 화장실 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 창고 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 다용도실 |
6.5
㎡(1.97평) |
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울산광역시 동구 방어동 소재 "꽃나루공원" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2019타경101740 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 221,333,140원 / 최저입찰가 75,917,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
2층 |
2016.02.15. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
1층 |
2018.07.02. |
[보]30,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이시후 : 모 박현미가 세대주임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년11월30일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2018년4월6일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2019년2월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월30일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2018년4월6일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2019년2월20일 |
임의경매
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| 2019년5월28일 |
임차권설정
|
10,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,591,171,760원 |
859,999,000원 |
54% |
3회 |
| 6개월 |
1,090,318,192원 |
600,953,200원 |
54% |
2.8회 |
| 12개월 |
987,096,491원 |
537,915,000원 |
53% |
3.4회 |
울산광역시 동구 방어동 480-132 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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주택
울산 동구 일산동 552-18
건물: 77.15평 , 토지(대지권): 40.38평 |
602,091,120원
206,518,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-24
|
주택
울산 동구 진성9길 21-1
건물: 46.52평 , 토지(대지권): 47.28평 |
205,487,760원
70,482,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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주택
울산 동구 화정동 155-7
건물: 49.63평 , 토지(대지권): 48.10평 |
379,997,160원
130,339,000원 |
유찰
(3회)
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