이번에 보시게 되는 경매물건은

경북 포항시 북구 용두산길에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2020.11.02(월) 10:00이며,

입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상북도 포항시 북구 용두산길 51, 101동 3층306호 (장성동,산호그린맨션4차)
물건용도	아파트
토지면적	34.15㎡(10.33평)
건물면적	84.96㎡(25.70평)
사건번호	2019타경30397
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(24%) 28,812,000원
입찰보증금	(20%) 5,762,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.02(월) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	785120.0 분의 3415.0	34.15㎡ (10.33평)
건물 용두산길 51	3층306호 (장성동,산호그린맨션4차) 철근콘크리트구조	84.96㎡ (25.70평)

경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

경북 포항시 북구 용두산길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2019타경30397
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 120,000,000원 , 최저입찰가 28,812,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	전부	2013.04.03.	[보]95,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월2일	근저당권	122,400,000원
2017년2월21일	근저당권	30,000,000원
2017년9월5일	근저당권	35,000,000원
2018년8월14일	가압류	10,931,000원
2018년8월16일	가압류	8,432,190원
2018년11월19일	가압류	7,493,131원
2019년2월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	135,081,081원	110,160,862원	78%	1.5회
6개월	136,146,667원	109,505,010원	77%	1.4회
12개월	135,390,424원	106,702,488원	76%	1.4회

경상북도 포항시 북구 용두산길 51, 101동 3층306호 (장성동,산호그린맨션4차)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 [임차권등기] 건물: 19.77평 , 토지(대지권): 14.34평	50,000,000원 5,883,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길	37,000,000원 37,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 삼흥로62번길 27-8, 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.96평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 삼호로321번길 23, 건물: 13.20평 , 토지(대지권): 8.95평	73,000,000원 51,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 새마을로 64-1, 건물: 15.05평 , 토지(대지권): 11.14평	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 이동로 48-10, 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 9.62평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 탑산길 68, 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.60평	98,000,000원 98,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경북 포항시 북구 양학로34번길 14, 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.44평	165,000,000원 115,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 건물: 22.53평 , 토지(대지권): 15.88평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 천마로72번길 33, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.00평	261,000,000원 182,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	아파트 경북 포항시 북구 삼호로 391, 건물: 33.26평 , 토지(대지권): 13.84평	273,000,000원 191,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 새천년대로1123번길 28,	209,000,000원 209,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 학전로 103,	307,000,000원 307,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 새천년대로 1235, 건물: 37.33평 , 토지(대지권): 16.67평	447,000,000원 312,900,000원	유찰 (1회)