2017타경15128

수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로

감정가 771,070,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 539,749,000원으로

2020.01.28(화) 10:00 수원지방법원 성남지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 광주시 탄벌동 280
물건용도	답
토지면적	830.00㎡(251.08평)
건물면적
사건번호	2017타경15128
감정평가액	771,070,000원
최저입찰가	(70%) 539,749,000원
입찰보증금	(10%) 53,974,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.28(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 탄벌동 280	답	830㎡ (251.08평)

경기도 광주시 소재 광주시청 서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 노선버스 정류장,

사건번호 2017타경15128 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 771,070,000원 / 최저입찰가 539,749,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	202호 전부	2005.08.29.	[보]50,000,000
이OO	미상	2017.12.14	[보]미상 [월]미상
이OO	102호	2017.12.07.	[보]60,000,000
이OO	101호 전부	2006.03.30.	[보]12,000,000 [월]250,000
이OO	미상	2005.06.27	[보]미상 [월]미상
양OO	301호	2007.01.25.	[보]60,000,000
김OO	미상	2014.11.11	[보]미상 [월]미상
나OO	미상	2008.12.01	[보]미상 [월]미상
김OO	미상	2007.01.25	[보]미상 [월]미상
김OO	미상	2004.08.25	[보]미상 [월]미상
최OO	201호	2005.10.12.	[보]60,000,000
한OO	전부(302호)	2004.08.25.	[보]60,000,000
매각물건명세 비고		김민철 : 김윤홍:김재연:나명자:이동기:이상훈:이석식:이전우:조영래:최재연:한경수:양미자: 제시외 건물에 대한 임차인임. 양미자 : 임대차계약서상 임대인은 주식회사 백양으로 되어있음, 현황보고서 상 임차인 김윤홍의 배우자임 이상훈 : ①2006. 3. 18자 임대차계약서는 임대인이 주식회사 백양, 보증금 500만원에 월세 25만원으로 되어있으며, 각 500만원 및 200만원에 대한 보증금 증액에 관한 차용증이 제출됨②제출된 주민등록표 초본상 2014. 8. 28.자로 다른주소지에 전입되어있으며 2014. 9. 3.자로 다시 현주소지로 전입되어 있음 이석식 : 부동산임대차계약서상 임대인이 주식회사 백양으로 되어있음 조영래 : 임대차계약서상 임대인은 주식회사 백양이며 임차인은 조영숙임(실제거주는 조영래가 거주하였다는 진술서 제출됨) 한경수 : 임대차계약서상 임대인은 주식회사 백양임

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년11월8일	근저당권	210,000,000원
2003년11월26일	근저당권	450,000,000원
2003년11월26일	근저당권	20,000,000원
2003년11월26일	근저당권	100,000,000원
2004년2월26일	가등기
2005년12월15일	압류
2006년11월1일	가압류	480,000,000원
2012년2월22일	압류
2017년12월28일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	406,364,452원	313,246,167원	0%	1.7회
6개월	357,902,189원	275,978,529원	0%	2.1회
12개월	298,967,878원	243,636,581원	0%	1.7회

경기도 광주시 탄벌동 280

인근지역 진행 경매물건