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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
608,017,660원입니다.
최저입찰가는 389,131,000원(64%)입니다.
입찰일은 2020.12.08(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 38,913,100원 입니다.
▤ 위치 : 부산광역시 동구 초량동 1050-1
▤ 유형 : 근린주택
▤ 사건번호 : 2018 타경 10912
▤ 집행법원 : 부산지방법원
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 초량동 1050-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
147.00㎡(44.47평) |
| 건물면적 |
655.57㎡(198.31평) |
| 사건번호 |
2018타경10912 |
| 감정평가액 |
608,017,660원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 389,131,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,913,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.12.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2018타경10912 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초량동 1050-1 |
대 |
147㎡ (44.47평)
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건물
초량상로 48 |
1층 근린생활시설 |
129.51㎡ (39.18평)
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| 2층 주택 |
129.51㎡ (39.18평)
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| 3층 주택 |
129.51㎡ (39.18평)
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| 4층 주택 |
129.51㎡ (39.18평)
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| 지하 근린생활시설 |
121.53㎡ (36.76평)
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제시외건물
초량상로 48 |
보일러실 |
4
㎡(1.21평) |
| 보일러실 |
4
㎡(1.21평) |
| 보일러실 |
4
㎡(1.21평) |
| 보일러실 |
4
㎡(1.21평) |
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부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2018타경10912 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 608,017,660원 / 최저입찰가 389,131,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
4층 동남쪽 방3칸 |
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[보]50,000,000
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| 이OO |
지상1층 남쪽 방3칸 주택 |
2012.03.30. |
[보]40,000,000
[월]150,000 |
| 이OO |
|
2014.04.21. |
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| 심OO |
2층 2칸 |
2004.07.30. |
[보]50,000,000
|
| 신OO |
|
1999.06.24 |
|
| 박OO |
2층방 3칸 |
1991.12.21 |
[보]52,000,000
[월]80,000 |
| 김OO |
4층 방2칸(402호) |
2015.12.28. |
[보]26,000,000
[월]190,000 |
| 김OO |
3층 2칸 |
2011.07.20. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
| 황OO |
1층 2칸 |
2014.04.21. |
[보]36,000,000
[월]90,000 |
| 김OO |
3층 중 일부 |
2013.10.21. |
[보]75,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김필용 : 임대인이 신동진임(계약당시 2분의 1 지분권자).
박명숙 : 2015.09.21. 계약서 내용임.
신국진 : 본건 소유자(공유자)임.
심재주 : 보증금 중 10,000,000원에 대하여 2013. 5. 28. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 없음, 2006년 계약시 임대인은 이순엽이며, 2013년 계약시 임대인은 신동진임(계약당시 각 2분의 1 지분권자).
이호조 : 임대인이 신동진임(계약당시 2분의 1 지분권자).
황영지 : 임대인이 신동진임(계약당시 2분의 1 지분권자). |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2012년10월9일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2015년12월8일 |
압류
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| 2018년12월10일 |
임의경매
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| 2019년1월9일 |
압류
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| 2019년1월9일 |
압류
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| 2019년1월9일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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|
소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2012년10월9일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2013년11월4일 |
전세권
|
75,000,000원 |
| 2015년12월8일 |
압류
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| 2018년12월10일 |
임의경매
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| 2019년1월9일 |
압류
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| 2019년1월9일 |
압류
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| 2019년1월9일 |
압류
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| 2019년1월17일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
부산광역시 동구 초량동 1050-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린주택
부산 동구 초량상로79번길 31
건물: 150.88평 , 토지(대지권): 72.90평 |
1,355,886,400원
1,084,709,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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근린주택
부산 동구 범일동 1435-523
건물: 25.73평 , 토지(대지권): 17.85평 |
177,038,500원
141,631,000원 |
유찰
(1회)
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