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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 마포구 연남동 487-81에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2021.06.15(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 연남동 487-81
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
182.00㎡(55.06평) |
| 건물면적 |
171.08㎡(51.75평) |
| 사건번호 |
2019타경2977 |
| 감정평가액 |
1,187,590,240원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,187,590,240원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 118,759,024원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.06.15(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2019타경2977 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연남동 487-81 |
대 |
169㎡ (51.12평)
|
| 대 |
13㎡ (3.93평)
|
건물
성미산로15길 28 |
1층 어린이집 |
70.50㎡ (21.33평)
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| 2층 주택 |
62.40㎡ (18.88평)
|
| 지하실 |
14.58㎡ (4.41평)
|
제시외건물
성미산로15길 28 |
다용도실 |
17.3
㎡(5.23평) |
| 다용도실 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 차양 |
4.5
㎡(1.36평) |
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서울특별시 마포구 연남동 소재 "연남동주민센터 " 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 기와지붕, 도시가스,
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서울시 마포구 연남동 487-81에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경2977
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,187,590,240원 ,
최저입찰가 1,187,590,240원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
2층 |
2019.01.02. |
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| 심OO |
1층전부 |
2016.05.09. |
[보]30,000,000
[월]1,300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강종인 : 채무자의 배우자임.
심혜경 : 2014. 2 .7 .자 임대차계약서상 보증금은 천만원에 차임 백만원으로 되어 있으며, 2016. 3 .29.자 임대차계약서상 보증금은 삼천만원, 차임은 백만원 임. 2018.2 .28.자 임대차계약서상 보증금은 삼천만원에 차임 130만원으로 증액됨. 사업자등록일은 2016. 5. 9.로 되어 있고, 확정일자는 모두 2019.6. 7.로 동일하나, 마포구 연남동 주민센터에서 받은 확정일자임. 상가임대차현황서에 임차인으로 등재되어 있지 아니함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월3일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2015년8월3일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2016년2월24일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
가압류
|
42,500,000원 |
| 2019년3월7일 |
가압류
|
492,480,000원 |
| 2019년3월19일 |
압류
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| 2019년3월19일 |
압류
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| 2019년5월31일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년8월3일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2015년8월3일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2016년2월24일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
가압류
|
42,500,000원 |
| 2019년3월7일 |
가압류
|
492,480,000원 |
| 2019년3월19일 |
압류
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| 2019년5월31일 |
임의경매
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| 2019년6월5일 |
가압류
|
87,715,435원 |
| 2019년7월17일 |
가압류
|
59,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2,848,572,770원 |
2,563,100,000원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
2,848,572,770원 |
2,563,100,000원 |
90% |
1회 |
서울특별시 마포구 연남동 487-81 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린주택
서울 마포구 현석동 14
건물: 98.14평 , 토지(대지권): 48.10평 |
2,309,333,920원
1,477,974,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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근린주택
서울 마포구 망원동 376-27
건물: 26.24평 , 토지(대지권): 36.30평 |
1,728,417,540원
1,106,187,000원 |
유찰
(2회)
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