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대구 두류공원로16길 52-26 다가구(원룸등) 경매 남구
2019타경3585
소재지 - 대구광역시 남구 두류공원로16길 52-26
감정가 : 1,016,559,360
최저가 : 711,592,000
매각기일 : 2020.01.13(월) 10:00
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 두류공원로16길 52-26
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
348.00㎡(105.27평) |
| 건물면적 |
555.96㎡(168.18평) |
| 사건번호 |
2019타경3585 |
| 감정평가액 |
1,016,559,360원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 711,592,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,159,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경3585 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대명동 642-76 |
대 |
348㎡ (105.27평)
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건물
두류공원로16길 52-26 |
1층 계단실 |
24.48㎡ (7.41평)
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| 2층 다가구주택 |
182.31㎡ (55.15평)
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| 3층 다가구주택 |
182.31㎡ (55.15평)
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| 4층 다가구주택 |
166.86㎡ (50.48평)
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대구광역시 남구 대명동 소재하는 "경상공업고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입이 불가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2019타경3585 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,016,559,360원 / 최저입찰가 711,592,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
2층 201호 전부 |
2016.07.11. |
[보]40,000,000
[월]150,000 |
| 임OO |
306호전부 |
2016.06.20 |
[보]40,000,000
|
| 이OO |
3층 302호 |
2016.09.12. |
[보]30,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
2층 202호 |
2017.02.06. |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
501호 전부 |
2016.03.28. |
[보]120,000,000
[월]50,000 |
| 오OO |
502호 |
2016.05.03 |
[보]15,000,000
[월]500,000 |
| 박OO |
303호 |
2018.02.26. |
[보]30,000,000
|
| 박OO |
4층 503호 전부 |
2016.07.11. |
[보]45,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박은정 : 임차권자
이철호 : 전세권자로 등기되어 있음
이혜숙 : 보증금 2,000만원 월세 50만원으로 변경계약했으나, 계약서는 작성하지 않음
임정현 : 2019.03.26.자 임차권등기 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년3월25일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2016년4월20일 |
근저당권
|
47,000,000원 |
| 2019년3월20일 |
임의경매
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| 2019년3월21일 |
압류
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| 2019년4월5일 |
압류
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| 2019년7월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년3월25일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2016년4월8일 |
전세권
|
120,000,000원 |
| 2016년4월20일 |
근저당권
|
47,000,000원 |
| 2017년6월22일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2017년8월29일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2017년10월18일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2018년5월18일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2018년7월16일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2018년7월17일 |
임차권설정
|
23,000,000원 |
| 2019년3월20일 |
임의경매
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| 2019년3월21일 |
압류
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| 2019년3월26일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2019년4월5일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
788,555,407원 |
682,995,833원 |
0% |
0.7회 |
| 6개월 |
869,052,005원 |
717,246,875원 |
0% |
0.8회 |
| 12개월 |
624,796,013원 |
506,953,300원 |
0% |
1.1회 |
대구광역시 남구 두류공원로16길 52-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다가구(원룸등)
대구 남구 봉덕동 1338-27
건물: 93.55평 , 토지(대지권): 63.83평 |
497,260,000원
497,260,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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다가구(원룸등)
대구 남구 중앙대로32길 22
건물: 126.73평 , 토지(대지권): 57.69평 |
1,312,734,680원
918,914,000원 |
유찰
(1회)
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