경북 포항시 북구 양덕로50번길 33,에 있는 아파트

대구지방법원 포항지원 2019타경1146입니다.

감정가격은 281,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 137,690,000원입니다.

2020.10.26(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 106동 17층1701호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌)
물건용도	아파트
토지면적	56.00㎡(16.94평)
건물면적	118.41㎡(35.82평)
사건번호	2019타경1146
감정평가액	281,000,000원
최저입찰가	(49%) 137,690,000원
입찰보증금	(20%) 27,538,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.26(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	47126.9 분의 56.0	55.999㎡ (16.94평)
건물 양덕로50번길 33	17층1701호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) 철근콘크리트구조	118.4061㎡ (35.82평)

경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 "오어지" 남측 원거리에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 보전관리지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 유류보일러, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2019타경1146 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 281,000,000원 / 최저입찰가 137,690,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	전용부 전체	2013.04.03.	[보]70,000,000
매각물건명세 비고		오성숙 : 소유자의 며느리인 것으로 현황조사됨. 오성숙 : 배당요구종기 이후 배당요구신청있음

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년4월30일	근저당권	237,600,000원
2015년10월2일	근저당권	50,400,000원
2018년12월31일	가압류	18,133,182원
2019년2월20일	압류
2019년2월21일	강제경매
2019년4월8일	압류
2019년4월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	135,724,138원	109,660,031원	76%	1.6회
6개월	141,085,714원	112,944,170원	76%	1.4회
12개월	136,360,603원	106,630,291원	75%	1.4회

경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 106동 17층1701호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 흥해읍 동해대로1475번길 [임차권등기] 건물: 19.77평 , 토지(대지권): 14.34평	50,000,000원 5,883,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길	37,000,000원 37,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 삼흥로62번길 27-8, 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.96평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 삼호로321번길 23, 건물: 13.20평 , 토지(대지권): 8.95평	73,000,000원 51,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 새마을로 64-1, 건물: 15.05평 , 토지(대지권): 11.14평	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 도음로877번길 9	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 이동로 48-10, 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 9.62평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 탑산길 68, 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.60평	98,000,000원 98,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경북 포항시 북구 양학로34번길 14, 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.44평	165,000,000원 115,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 아치로55번길 4,	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 경북 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 건물: 22.53평 , 토지(대지권): 15.88평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 천마로72번길 33, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.00평	261,000,000원 182,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	아파트 경북 포항시 북구 삼호로 391, 건물: 33.26평 , 토지(대지권): 13.84평	273,000,000원 191,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 새천년대로1123번길 28,	209,000,000원 209,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경북 포항시 북구 학전로 103,	307,000,000원 307,000,000원	신건 (0회)