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[ 인천 부평구 아파트 법원경매 ]
부평구경매, 부개로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 510828 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.08.30(금) 10:00인 인천지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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용도변경
"건축물의 당초의 용도가 아닌 다른 용도로 사용하는 것. 아무런 공사를 하지 아니하고 단순히 용도만 변경한 경우에도 용도변경에 해당된다. 예를 들어, 근린생활시설인 건축물을 개수하여 위락시설로 불법용도변경한 자로부터 이 건축물을 매수하여 계속 위락시설로 사용한 자는 이미 용도가 변경된 건축물을 그대로 사용하였을 뿐 용도변경을 위한 어떠한 유형적 행위(예:개수행위)를 하지 아니하였다고 하더라도 불법용도변경행위로 처벌받게 된다."
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부개로 58, 112동 16층1602호 (부개동,푸른마을한신아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
44.55㎡(13.48평) |
| 건물면적 |
99.94㎡(30.23평) |
| 사건번호 |
2018타경510828 |
| 감정평가액 |
430,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 301,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.30(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경510828 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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55726.8 분의 44.55 |
44.55㎡ (13.48평)
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건물
부개로 58 |
16층1602호 (부개동,푸른마을한신아파트) 철근콘크리트구조 |
99.935㎡ (30.23평)
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "부일초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 지역난방, 열병합,
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사건번호 2018타경510828 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 430,000,000원 / 최저입찰가 301,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2017.07.20 |
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| 김OO |
전부 |
2017.7.20. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김은용 : 임차인 김인순의 배우자임.
김인순 : 채무자겸소유자 김운선의 '모친'임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년9월19일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2005년5월9일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2008년8월20일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2009년10월23일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2011년9월16일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2011년10월26일 |
가압류
|
160,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,238,095원 |
228,335,508원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
239,230,769원 |
215,465,314원 |
0% |
0.9회 |
| 12개월 |
245,272,727원 |
222,540,038원 |
0% |
1회 |
인천광역시 부평구 부개로 58, 112동 16층1602호 (부개동,푸른마을한신아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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아파트
인천 부평구 부평대로278번길 42, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.62평 |
470,000,000원
230,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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아파트
인천 부평구 굴포로 81, 102동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 10.51평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-10
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아파트
인천 부평구 부일로 69, 106동
건물: 39.69평 , 토지(대지권): 20.11평 |
838,000,000원
586,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
인천 부평구 주부토로75번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 4.89평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-08
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아파트
인천 부평구 장제로 160, 10층1007호
[임차권등기]
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 3.19평 |
220,000,000원
8,878,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-31
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아파트
인천 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 5.48평 |
135,000,000원
32,414,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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아파트
인천 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 4.56평 |
146,000,000원
12,024,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-13
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아파트
인천 부평구 장제로52번길 26, 3층102-310호
[임차권등기]
건물: 16.41평 , 토지(대지권): 2.08평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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아파트
인천 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.31평 |
174,000,000원
14,330,000원 |
유찰
(7회)
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2024-01-22
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아파트
인천 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 4.16평 |
125,000,000원
42,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-17
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아파트
인천 부평구 부평대로104번길 36, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 5.04평 |
131,000,000원
22,017,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-31
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아파트
인천 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 1.93평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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아파트
인천 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-10
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아파트
인천 부평구 시장로71번길 20, 13층1304호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.61평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-22
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아파트
인천 부평구 시장로 83-1, 101동
[임차권등기]
건물: 19.22평 , 토지(대지권): 3.02평 |
236,000,000원
39,665,000원 |
유찰
(5회)
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