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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 경주시 탈해로 16에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2019.08.19(월) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 탈해로 16 (동천동,리베라타워)
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
485.10㎡(146.74평) |
| 건물면적 |
1,814.39㎡(548.85평) |
| 사건번호 |
2018타경4594 |
| 감정평가액 |
1,536,023,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,075,216,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 107,521,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경4594 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동천동 915-1 |
대 |
485.1㎡ (146.74평)
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건물
탈해로 16 |
1층 근린생활시설 |
252.48㎡ (76.38평)
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| 2층 근린생활시설 |
270.43㎡ (81.81평)
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| 3층 근린생활시설 |
229.80㎡ (69.51평)
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| 4층 근린생활시설 |
207.12㎡ (62.65평)
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| 5층 주택 |
153.09㎡ (46.31평)
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| 6층 주택 |
82.44㎡ (24.94평)
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| 지하1층 근린생활시설 |
183.13㎡ (55.40평)
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| 지하2층 근린생활시설 |
408.40㎡ (123.54평)
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제시외건물
탈해로 16 |
창고 |
22.5
㎡(6.81평) |
| 보일러실 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 전실 |
1
㎡(0.30평) |
| 다용도실 |
2.2
㎡(0.67평) |
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1) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로서, 위치합니다. 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 4594 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 탈해로 16 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 270.43㎡ |
2014.7.10. |
[보]3,000만원
[월]100만원 |
| 이OO |
3층 전부 |
2015.1.26 |
[보]2,000만원
[월]50만원 |
| 이OO |
지하2층 |
|
[보]1,000만원
|
| 이OO |
지하1층 |
|
[보]1,000만원
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| 유OO |
1층 |
2016.8.24. |
[보]5,000만원
|
| 임OO |
6층 |
|
[보]7,000만원
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| 매각물건명세 비고 |
이진채 : 권리신고서 상 사업자등록신청일이 2014.7.10.이나 경주세무서장 발행의 상가건물임대차현황서 상의 사업자등록신청일은 2018.10.29.임
임주이 : 2017.10.31. 접수 제58115호 전세권자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년6월8일 |
근저당권
|
930,000,000원 |
| 2017년9월28일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년9월27일 |
가압류
|
35,815,986원 |
| 2018년10월11일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2018년11월1일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년11월22일 |
압류
|
|
| 2018년11월30일 |
가압류
|
9,417,609원 |
| 2018년12월27일 |
임의경매
|
|
| 2019년4월22일 |
임의경매
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|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년6월8일 |
근저당권
|
930,000,000원 |
| 2017년9월28일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2017년10월31일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2018년9월17일 |
강제경매
|
|
| 2018년9월27일 |
가압류
|
35,815,986원 |
| 2018년10월11일 |
가압류
|
40,000,000원 |
| 2018년11월1일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년11월22일 |
압류
|
|
| 2018년11월30일 |
가압류
|
9,417,609원 |
| 2018년12월27일 |
임의경매
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| 2019년4월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
179,022,960원 |
117,240,747원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
179,022,960원 |
117,240,747원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
215,972,284원 |
133,564,448원 |
0% |
1.4회 |
경상북도 경주시 탈해로 16 (동천동,리베라타워) |
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인근지역 진행 경매물건
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