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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 석동 85-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
228.60㎡(69.15평) |
| 건물면적 |
523.54㎡(158.37평) |
| 사건번호 |
2018타경15501 |
| 감정평가액 |
908,628,300원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 465,218,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,521,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.22(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2018타경15501 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석동 85-6 |
대 |
228.6㎡ (69.15평)
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건물
동진로35번길 10-8 |
1층 근린생활시설 |
50.68㎡ (15.33평)
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| 2층 다가구주택 |
136.54㎡ (41.30평)
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| 3층 다가구주택 |
136.54㎡ (41.30평)
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| 4층 다가구주택 |
128.28㎡ (38.80평)
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제시외건물
동진로35번길 10-8 |
다락방 등 |
54.6
㎡(16.52평) |
| 물탱크실 및 계단실 등 |
16.9
㎡(5.11평) |
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경상남도 창원시 진해구 석동 소재 ‘동부초등학교’ 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
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▦ 창원시 근린주택 경매 ▦ 2018 타경 15501 ▦ 진해구 급매 ▦ 창원시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
401호 전부 |
2016.04.01 |
[보]4,500만원
[월]없음 |
| 정OO |
202호 전부 |
2016.01.27 |
[보]8,500만원
[월]5만원 |
| 이OO |
201호 전부 |
2017.03.20 |
[보]5,000만원
[월]3만원 |
| 오OO |
203호 전부 |
2017.08.29 |
[보]4,500만원
[월]3만원 |
| 박OO |
402호 전부 |
2015.03.24 |
[보]1억 5,000만원
[월]5만원 |
| 박OO |
301호 전부 |
2018.07.06 |
[보]4,500만원
[월]5만원 |
| 김OO |
302호 전부 |
2014.03.10 |
[보]5,000만원
[월]없음 |
| 김OO |
1층 |
2018.12.14 |
[보]1,000만원
[월]35만원 |
| 조OO |
304호 전부 |
2016.09.08. |
[보]4,500만원
[월]5만원 |
| 최OO |
303호 전부 |
2017.04.13 |
[보]5,000만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김기랑 : 상가건물임대차현황서상 사업자등록일 2018.12.14. 면적 50.68㎡, 임대차기간 2018.11.30~2020.11.29. 보증금 10,000,000원, 차임 350,000원, 확정일자 2018.12.14.로 기재되어 있음.
김태민 : 임차권등기일은 2019.01.14.임.
조은숙 : 계약자는 배우자인 한상화로 되어있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월28일 |
근저당권
|
286,000,000원 |
| 2013년4월1일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2018년6월4일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2018년12월10일 |
가압류
|
110,000,000원 |
| 2018년12월14일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2018년12월14일 |
가압류
|
46,100,000원 |
| 2018년12월26일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년4월1일 |
근저당권
|
286,000,000원 |
| 2013년4월1일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2018년6월4일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2018년12월10일 |
가압류
|
110,000,000원 |
| 2018년12월14일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2018년12월14일 |
가압류
|
46,100,000원 |
| 2018년12월26일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
179,581,500원 |
114,200,000원 |
0% |
3회 |
| 6개월 |
132,339,550원 |
75,350,000원 |
0% |
3.5회 |
| 12개월 |
293,850,500원 |
197,033,333원 |
0% |
3회 |
경상남도 창원시 진해구 석동 85-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린주택
경남 창원시 진해구 죽곡동 541-1
건물: 142.02평 , 토지(대지권): 173.94평 |
751,088,870원
384,558,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린주택
경남 창원시 진해구 이동 407-6
건물: 98.29평 , 토지(대지권): 57.17평 |
606,487,840원
485,190,000원 |
유찰
(1회)
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