[ 충남 천안시 아파트 법원경매 ]

천안시경매, 서북구경매

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경매사건 2018 타경 11205 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.04(화) 10:00인 대전지방법원 천안지원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소등기의 요건
"(1) 등기의 전부가 부적법할 것 말소의 대상이 되는 등기는 등기사항 전부가 부적법한 것이어야 한다. 그 부적법의 원인은 원시적(원인무효)이든, 후발적(채무변제로 인한 저당권소멸)이든, 실체적(원인무효나 취소)이든 또는 절차적(중복등기)이든 이를 가리지 않는다. 등기사항의 일부가 부적법한 경우에는 변경 또는 경정의 대상이 될 뿐이다. 등기사항 전부가 부적법한 경우라도 말소등기만은 회복등기의 대상이 되는 것이고 말소등기의 대상이 되지 않는다. (2) 등기상의 이해관계인이 있는 때에는 그의 승낙서 또는 그에게 대항할 수 있는 재판의 등본이 있을 것. 등기의 말소를 신청하는 경우에는 그 말소에 대하여 등기상 이해관계 있는 제 3자가 있는 때에는 신청서에 그 승낙서 또는 이에 대항할 수 있는 재판의 등본을 첨부하여야 한다."

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소 재 지	충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 289-11, 308동 1층107호
물건용도	아파트
토지면적	56.94㎡(17.22평)
건물면적	46.99㎡(14.21평)
사건번호	2018타경11205
감정평가액	115,000,000원
최저입찰가	(70%) 80,500,000원
입찰보증금	(10%) 8,050,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.04(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	33554.4 분의 56.935	56.935㎡ (17.22평)
건물 쌍용대로 289-11	1층107호 철근콘크리트조피씨구조	46.99㎡ (14.21평)

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안서초등학교" 남서측 인근 "주공6단지"내 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 욕실1,

▦ 아파트 경매 ▦ 2018 타경 11205 ▦ 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월14일	근저당권	118,300,000원
2018년1월12일	가압류	63,000,000원
2018년1월16일	가압류	95,000,000원
2018년2월9일	가압류	42,500,000원
2018년4월9일	가압류	50,526,099원
2018년5월21일	가압류	14,730,429원
2018년8월24일	가압류	18,171,010원
2018년9월11일	임의경매
2018년10월30일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	128,699,029원	93,892,816원	0%	1.8회
6개월	153,950,014원	116,351,898원	0%	1.7회
12개월	165,800,198원	127,786,011원	0%	1.5회

충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 289-11, 308동 1층107호

인근지역 진행 경매물건