2018타경102011

부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로

감정가 64,000,000원에서 현재 2회 유찰,

감정가 대비 64% 저감되어 40,960,000원으로

2019.06.05(수) 10:00 부산지방법원 부산서부지원 경매4계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	부산광역시 사하구 낙동남로 1364, 10층1006호 (하단동,그린시티)
물건용도	아파트
토지면적	6.80㎡(2.06평)
건물면적	20.71㎡(6.26평)
사건번호	2018타경102011
감정평가액	64,000,000원
최저입찰가	(64%) 40,960,000원
입찰보증금	(10%) 4,096,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.05(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	495.9 분의 6.799	6.799㎡ (2.06평)
건물 낙동남로 1364	10층1006호 (하단동,그린시티) 철근콘크리트구조	20.7072㎡ (6.26평)

부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,

사건번호 2018타경102011 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 64,000,000원 / 최저입찰가 40,960,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/07/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO		2017.06.26.	[보]20,000,000 [월]200,000
매각물건명세 비고		장윤정 : 경매신청채권자임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년1월25일	근저당권	54,000,000원
2017년7월24일	임차권설정	20,000,000원
2018년4월27일	강제경매
2018년6월29일	가압류	325,586,392원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	192,359,800원	160,366,924원	0%	1.4회
6개월	171,223,431원	142,010,269원	0%	1.4회
12개월	175,658,398원	145,543,634원	0%	1.4회

부산광역시 사하구 낙동남로 1364, 10층1006호 (하단동,그린시티)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 다대로 72, 가동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 18.66평	170,000,000원 108,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 다대로277번길 85, 103동 건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 비봉로 37, 102동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.79평	152,000,000원 121,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 하신중앙로 265, 306동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.06평	294,000,000원 235,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 감천로21번길 35, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.74평	260,000,000원 208,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 사하로 47, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.40평	166,000,000원 166,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 낙동대로 388, 4층401호 건물: 41.79평 , 토지(대지권): 9.57평	480,000,000원 480,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 하신중앙로 265, 313동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.06평	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 부산 사하구 다대낙조2길 100, 102동 건물: 32.08평 , 토지(대지권): 20.47평	382,000,000원 382,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 부산 사하구 하신중앙로 2, 108동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.47평	118,000,000원 94,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 사하구 제석로 171, 203동 건물: 47.26평 , 토지(대지권): 22.40평	331,000,000원 264,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 부산 사하구 다대낙조1길 12, 105동	576,000,000원 576,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 부산 사하구 낙동대로520번길 14, 2동	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 사하구 다대낙조2길 100, 215동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.40평	272,000,000원 217,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 부산 사하구 장평로41번길 61, 1동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.53평	140,000,000원 89,600,000원	유찰 (2회)