본 건은 울산 중구 함월22길 25, 111동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2015.01.20. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 141,000,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 90,240,000원으로 떨어져

2019.04.25(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	울산광역시 중구 함월22길 25, 111동 2층207호 (성안동,성안청구타운)
물건용도	아파트
토지면적	42.94㎡(12.99평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2018타경104612
감정평가액	141,000,000원
최저입찰가	(64%) 90,240,000원
입찰보증금	(10%) 9,024,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.25(목) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2.53849E8 분의 429357.0	42.935㎡ (12.99평)
건물 함월22길 25	2층207호 (성안동,성안청구타운) 철근콘크리트구조	59.99㎡ (18.15평)

울산광역시 중구 성안동 소재 "성안청구타운" 111동 2층 207호로서 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

울산시 중구 함월22길 25,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2018타경104612
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 141,000,000원 , 최저입찰가 90,240,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년1월20일	근저당권	129,600,000원
2018년1월12일	근저당권	70,000,000원
2018년2월13일	가압류	4,104,688원
2018년3월12일	가압류	6,181,904원
2018년3월19일	가압류	6,921,166원
2018년3월19일	가압류	5,141,166원
2018년3월23일	가압류	7,322,101원
2018년4월19일	가압류	16,622,977원
2018년7월16일	임의경매
2018년10월29일	가압류	11,170,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	221,300,000원	173,925,700원	0%	1.7회
6개월	239,520,000원	188,899,000원	0%	1.7회
12개월	261,363,158원	213,068,594원	0%	1.5회

울산광역시 중구 함월22길 25, 111동 2층207호 (성안동,성안청구타운)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	아파트 울산 중구 손골9길 38, 9층901호 건물: 17.45평 , 토지(대지권): 7.55평	106,000,000원 36,358,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	아파트 울산 중구 다운6길 16, 202동 건물: 12.10평 , 토지(대지권): 6.91평	79,400,000원 55,580,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 울산 중구 반구정19길 14, 2동 건물: 19.24평 , 토지(대지권): 11.35평	108,000,000원 75,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 중구 내황6길 6, 102동 건물: 18.18평 , 토지(대지권): 6.02평	138,000,000원 96,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 중구 함월22길 25, 109동 건물: 22.63평 , 토지(대지권): 16.19평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 울산 중구 학성로 214, 2층206호 건물: 23.22평 , 토지(대지권): 6.93평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 울산 중구 당산3길 39, 가동 [대지권미등기] 건물: 23.70평 , 토지(대지권): 11.27평	250,000,000원 122,500,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	아파트 울산 중구 우정3길 9, 9동 건물: 17.95평 , 토지(대지권): 8.84평	195,000,000원 136,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 울산 중구 평동길 26, 101동	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 울산 중구 함월3길 22, 5층	166,000,000원 166,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 울산 중구 성안로 167, 5층501호 건물: 25.43평 , 토지(대지권): 6.98평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 울산 중구 함월로 46, 102동	182,000,000원 182,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 울산 중구 함월20길 26, 8층804호 건물: 33.38평 , 토지(대지권): 21.43평	296,000,000원 207,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 울산 중구 함월18길 12-6, 4층401호 건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.47평	315,000,000원 220,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 울산 중구 신기12길 38, 105동 건물: 39.46평 , 토지(대지권): 12.71평	392,000,000원 274,400,000원	유찰 (1회)