[ 부산 동래구 도로 법원경매 ]

동래구경매, 명장동경매

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경매사건 2018 타경 1833 도로 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.07.24(수) 10:00인 부산지방법원 경매10계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."

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소 재 지	부산광역시 동래구 명장동 321-71
물건용도	도로
토지면적	338.00㎡(102.25평)
건물면적
사건번호	2018타경1833
감정평가액	280,540,000원
최저입찰가	(21%) 58,834,000원
입찰보증금	(10%) 5,883,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.07.24(수) 10:00
유찰횟수	7회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 명장동 321-71	도로	338㎡ (102.25평)

부산광역시 동래구 명장동 소재 "명장2동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로,

사건번호 2018타경1833 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 280,540,000원 / 최저입찰가 58,834,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/05/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년3월15일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11,050,000원	12,100,000원	0%	0회
6개월	305,843,467원	427,975,555원	0%	1.7회
12개월	97,486,304원	132,048,266원	0%	2.3회

부산광역시 동래구 명장동 321-71

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	도로 부산 동래구 명륜동 307-2 , 토지(대지권): 22.08평	91,250,000원 29,901,000원	유찰 (5회)
2024-05-07	도로 부산 동래구 온천동 147-47 [법정지상권] , 토지(대지권): 18.00평	204,680,000원 155,557,000원	유찰 (1회)