홍성군 홍북읍의 지식산업센터 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 2회 유찰되어 1억 780만원까지 떨어졌습니다.

충남 홍성군 홍북읍 신경리 지식산업센터 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경1053]

"따뜻한 동행 행복한 홍성 - 충청남도 홍성군"

소 재 지	충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1593 해피리치지식산업센터주1동 2층204에이호
물건용도	지식산업센터
토지면적	124.14㎡(37.55평)
건물면적	95.81㎡(28.98평)
사건번호	2025타경1053
감정평가액	220,000,000원
최저입찰가	(49%) 107,800,000원
입 찰 일	2026.04.21(화) 10:00

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1467857

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신경리 1593	3220.7분의 124.14	124.14㎡ (37.55평)
건물	신경리 1593	철근콘크리트구조	95.81㎡ (28.98평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 ""국립충남기상과학관"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 택지개발되어 정비된 토지로서 아파트, 사옥, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등 내 벽: 시멘트 몰탈 등 창 호: 새시 창호 등 바 닥: 시멘트 몰탈 [이용상태] 본건은 지식산업센터로 이용중임. 현황 ""공실""임.
[설비내역] 급 배수시설, 상 하수도시설, 엘레베이터, 소화전 등 시설 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형 평지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 2차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역(2014-04-21), 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2024-03-04)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)＜도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법＞, 산업시설구역(2019-05-20)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 지역개발사업구역(2018-06-29)＜지역개발 및 지원에 관한 법률＞ [공부와의 차이] - [참고사항] -

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년9월26일	소유권
2022년9월26일	소유권
2022년9월26일	근저당권	201,600,000원
2024년9월2일	근저당권	34,000,000원
2025년6월12일	임의경매