이번 경매는 합천군 가야면 치인리의 대지 물건이며, 감정가의 70% 수준에 입찰 가능합니다.

[2025타경10217] 합천군 가야면 대지 법원경매입니다.

소 재 지	경상남도 합천군 가야면 치인리 513
물건용도	대지
토지면적	264.00㎡(79.86평)
건물면적
사건번호	2025타경10217
감정평가액	19,272,000원
최저입찰가	(70%) 13,490,000원
입 찰 일	2026.02.20(금) 10:00

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1460086

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	치인리 513	대	264㎡ (79.86평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 합천군 가야면 치인리에 소재하는 토지로서, ""마장동마을"" 내에 위치하 며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인접 필지까지 차량 접근이 가능한 상태인 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서, '주거나지' 상태임.
4)인접 도로상태 지적도상 남동측 부분에 도로와 접한 상태이나, 지적도상 도로는 현황 페도 상태인 바, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년6월2일	소유권
2024년12월6일	가압류	50,968,610원
2025년5월19일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원(☎ 055-940-7141)입니다.
입찰일은 2026.02.20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.12.06.가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.

사건번호 : 2025타경10217 (창원지방법원 거창지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.