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평창군 용평면 전 경매 상세정보. ☎ 토지면적 517.6평

평창군 재산리에 위치한 전 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

오늘은 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 전 경매물건을 소개합니다.

2025타경97 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.

감정가격은 692,995,000원이며 4회 유찰되어 최저입찰가는 166,389,000원입니다.

토지면적은 1,711.00㎡(517.58평)입니다.

소 재 지	강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 1429-6
물건용도	전
토지면적	1,711.00㎡(517.58평)
건물면적
사건번호	2025타경97
감정평가액	692,995,000원
최저입찰가	(24%) 166,389,000원
입 찰 일	2026.06.09(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	재산리 1429-6	전	1609㎡ (486.72평)
토지	재산리 1429-7	전	102㎡ (30.86평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 재산리 소재 'KTX평창역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주상나지, 농경지, 농가마을 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리형 및 주상나지, 일련번호(2)는 부정형 및 도로임.
4)인접 도로상태 일련번호(1)은 북동측으로 왕복 3차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호(2)는 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로임.
[토지이용계획] ※ 본건 토지는 지적재조사로 인하여 토지이용계획확인원 발급 불가임.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 일련번호(2)의 공부상 지목은 전이나, 현황 도로임. [참고사항] 임대관계는 미상이며, 일련번호(1) 일부 지상에 사진용지와 같이 건축자재가 소재함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/04/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년10월23일	소유권
2017년11월29일	근저당권	520,000,000원
2017년11월29일	지상권
2024년3월20일	근저당권	180,000,000원
2024년9월23일	압류
2024년10월30일	가압류	300,000,000원
2024년11월6일	압류
2024년12월4일	압류
2025년1월16일	임의경매
2025년5월13일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	156,729,750원원	35,377,000원원	25%	5회회
6개월	274,744,967원원	96,367,197원원	40%	3.5회회
12개월	224,089,773원원	83,359,282원원	39%	3.4회회

평창군 용평면 전 경매 상세정보. ☎ 토지면적 517.6평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 .각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바 람) .목록2 공부상 전이나 현황은 도로임 .목록1 일부 지상에 건축자재로 보이는 물건들이 소재함(매각에서 제외) .목록1 북동측으로 왕복 3차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함 .목록2는 본건이 노폭 약 3미터의 포장도로임

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보임. -기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 `도로`로 보

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 371-1106)입니다.
입찰일은 2026.06.09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 4회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 485일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 485일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 11. 29.자 근저당 설정

※ 물건 키워드 :

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2025타경97 (춘천지방법원 영월지원)

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