종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

가평군 조종면 다세대(빌라) 경매 (최저입찰가: 9310만원) 신성빌 경매도전해 봅시다.

경기 가평군 조종면 현리 신성빌, 감정가 1억 3300만원 → 최저 9310만원! 신성빌 찾는 분께 적합합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

2024타경74892

의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로

감정가 133,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 93,100,000원으로

2025.07.15(화) 10:30 의정부지방법원 남양주지원 경매7계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 가평군 조종면 연등길 36, 1동 3층301호 (신성빌)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	29.93㎡(9.05평)
건물면적	64.37㎡(19.47평)
사건번호	2024타경74892
감정평가액	133,000,000원
최저입찰가	(70%) 93,100,000원
입 찰 일	2025.07.15(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	현리 477-250	228분의 29.93	29.93㎡ (9.05평)
건물	현리 477-250	1 철근콘크리트조	64.37㎡ (19.47평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 조종면 현리소재 "현3리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 동측인근의 청군로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 인테리어 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 다세대주택(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 변형 사다리형상으로 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-43)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 자연보전권역 ＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년1월13일	소유권
2017년1월13일	근저당권	65,000,000원
2023년7월24일	가압류	33,204,713원
2023년9월5일	가압류	5,977,325원
2024년4월16일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	124,000,000원원	95,400,000원원	77%	1회회
6개월	124,000,000원원	95,400,000원원	77%	1회회
12개월	124,000,000원원	95,400,000원원	77%	1회회

가평군 조종면 다세대(빌라) 경매 (최저입찰가: 9310만원) 신성빌 경매도전해 봅시다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4427)입니다.
입찰일은 2025.07.15입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 133,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,999,863원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 441일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 441일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트조.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2024타경74892 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-15	2024타경74892	[다세대]경기도 가평군 조종면 현리 477-250 신성빌 건물: 19.47평 토지(대지권): 9.05평	133,000,000원 93,100,000원	유찰 (1회)