종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[경매일 2025.06.05] 인천시 미추홀구 오피스텔 경매 함정이 있을까?

미추홀구 147-58에 위치한 오피스텔 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 9층901호
물건용도	오피스텔
토지면적	17.82㎡(5.39평)
건물면적	59.82㎡(18.10평)
사건번호	2024타경520635
감정평가액	176,000,000원
최저입찰가	(100%) 176,000,000원
입 찰 일	2025.06.05(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1621)입니다.
입찰일은 2025.06.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.4.14. 근저당권 설정

사건번호 : 2024타경520635 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	숭의동 147-58	160.4분의 17.8222	17.8222㎡ (5.39평)
건물	숭의동 147-58	9 철근콘크리트구조	59.82㎡ (18.10평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있고 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제301호, 제7층 제701호, 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도매 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
[이용상태] 본건 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급수 배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 가장평의 토지로서 주거용오피스텔의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 각 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 숭의동 147-58은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2023.2.14.	[보]70,000,000