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서구 연희동 다세대(빌라)경매 - 굿모닝힐타운 경매 투자로 어떠세요?

인천지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경561070의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 3900만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

인천광역시 서구 연희동 701-18 굿모닝힐타운 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

인천지방법원(2024타경561070)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 139,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 139,000,000원입니다.

2025.06.04(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	인천광역시 서구 간촌로 28-5, 203동 1층101호 (연희동,굿모닝힐타운)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	31.30㎡(9.47평)
건물면적	59.29㎡(17.94평)
사건번호	2024타경561070
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(100%) 139,000,000원
입 찰 일	2025.06.04(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1619)입니다.
입찰일은 2025.06.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 1. 27. 압류 설정

사건번호 : 2024타경561070 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연희동 701-18	313분의 31.3	31.3㎡ (9.47평)
건물	연희동 701-18	2 철근콘크리트조	59.29㎡ (17.94평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
노OO		2021. 5. 17.	[보]140,000,000
주OO	전부	2021. 5. 17.	[보]140,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.