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강북구 미아동 다세대(빌라)경매 - 다세대(빌라) 경매로 나왔는데 안전한가?

강북구 미아동 791-1361에 위치한 본 다세대(빌라) 경매물건은 1억 5700만원짜리가 1억 5700만원까지 떨어진 상태입니다.

서울특별시 강북구 미아동 791-1361 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경114984이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 157,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 157,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 15,700,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 강북구 인수봉로20가길 15, 2층2호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	27.14㎡(8.21평)
건물면적	41.94㎡(12.69평)
사건번호	2024타경114984
감정평가액	157,000,000원
최저입찰가	(100%) 157,000,000원
입 찰 일	2025.06.04(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원(☎ 910-3673)입니다.
입찰일은 2025.06.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
2024.07.22. 제117501호 주택임차권

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.08.22. 강제경매개 설정 시결정

사건번호 : 2024타경114984 (서울북부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	미아동 791-1361	212분의 27.141	27.141㎡ (8.21평)
건물	미아동 791-1361	2 철근콘크리트조	41.94㎡ (12.69평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 2호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 토지는 부정형 완경사의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2021.1.
14. 선형변경)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호 구역(최종확인은 관할교육청에 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(77- 257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.