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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

종로구 창신동 7050만원 2층 상가 경매로 2538만원 싸게 사는 방법?

서울중앙지방법원에서 진행되는 2024타경109174, 2회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1398798

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 종로구 창신동 328-18 상가 경매 물건을 소개드립니다^^

서울중앙지방법원(2024타경109174)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 70,500,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 45,120,000원입니다.

2025.07.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층에프16호
물건용도	상가
토지면적	2.01㎡(0.61평)
건물면적	8.41㎡(2.54평)
사건번호	2024타경109174
감정평가액	70,500,000원
최저입찰가	(64%) 45,120,000원
입 찰 일	2025.07.24(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	창신동 328-18	5413분의 1.89	2.0134㎡ (0.61평)
건물	창신동 328-18	2 철골철근콘크리트조	8.41㎡ (2.54평)

[위치/주위환경] 지하철1,6호선 [동묘앞역]의 6번출구 서측 인접하여 위치하고 있음 동묘앞역 사거리를 중심으로 "종로" 와 "지봉로" 노변으로 근린생활시설을 중심으로 하는 상업 및 업무시설이 혼재하고 있는 지대임 [교통상황] 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 지하철역과 인접하고 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임 [건물구조] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층 지상13층 건물 내 2층 판매시설 1개호로 (2층 에프16호, 사용승인일:1997.04.04)
외벽 : 복합판넬마감 등 내벽 : 페인팅, 가벽체 및 인테리어 마감 등임 [이용상태] 판매시설 1개호로 이용 중임 [설비내역] 건물 전체 냉난방 시설임 2층에 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재감지 및 경보설비 등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 인접 도로 및 대지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 3필 일단의 가장형 유사한 토지로 상업 및 업무용 집합건물의 건부지로 이용 중임 7)인접 도로상태등 동측으로 "지봉로"에 접하고 있으며 남측, 북측, 서측으로 현황도로 및 지목도로의 진입도로에 접하고 있음 [토지이용계획] 3필 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 역사도심(4대문안), 건축선이며 각 필지별 내역 및 근거법령, 세부내역 등은 별첨한 토지이용계획확인서 사본 참고 [공부와의 차이] 별무함 [참고사항] 임차인 이용 중인 것으로 추정되나 현장조사일 부재중으로 구체적인 내역은 미상임

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	시즌2층F16호	2023.12.12	[보]5,000,000 [월]200,000