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고양 일산동구에 6억 2000만원인 위시티블루밍3단지 경매로 1억 8600만원 싸게 사는 방법?

1회 유찰된 경기 고양시 일산동구 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

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고양시 일산동구 식사동의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 101.90㎡(30.82평)입니다. 토지면적은 52.96㎡(16.02평)입니다.

사건번호는 2024타경4625이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 620,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 434,000,000원입니다.

입찰보증금은 43,400,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 302동 20층2001호 (식사동,위시티블루밍3단지)
물건용도	아파트
토지면적	52.96㎡(16.02평)
건물면적	101.90㎡(30.82평)
사건번호	2024타경4625
감정평가액	620,000,000원
최저입찰가	(70%) 434,000,000원
입 찰 일	2025.06.18(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	식사동 1510	96968.6분의 52.9616	52.9616㎡ (16.02평)
건물	식사동 1510	3 철근콘크리트구조	101.9㎡ (30.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 대규모 아파트단지, 다세대주택, 다구구주택, 각종 근린생활시설, 교육시설, 병원 등이 혼재하는 환경으로 제반 주위여건은 무난함.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 중 제20층 제2001호로서, (사용승인일 : 2010.10.29.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트(거실 및 주방, 화장실2, 방3 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고양식사구역),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(동국대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,도시개발구역＜도시개발법＞,임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.