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마산합포구 어업권 경매물건 | 감정가 5963만원

감정 5963만원 → 최저 3816만원! 창원시 마산합포구 어업권 경매를 소개합니다.

소 재 지	창원시 마산합포구 1
물건용도	어업권
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경106804
감정평가액	59,628,100원
최저입찰가	(64%) 38,162,000원
입 찰 일	2025.06.12(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055-240-9414)입니다.
입찰일은 2025.06.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 59,628,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,327,198원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

사건번호 : 2024타경106804 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

1)사업체의 개요 대상 어업권은 경상남도 연안 일원에서 연안 통발을 이용하여 어류등을 취집하는 어업권임.
2)입지조건 대상 어업권의 인근 및 주변으로 동류형의 어업권이 소재하며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
3)어종 및 어기 어업의 종류 : 연안통발어업 어업의 시기 : 01월 01일 - 12월 31일 4)어장의 시설현황 미상임.
5)어획고 및 동변천상황과 판로 미상임.
6)경영상황 미상임. 7)기타참고사항 -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

마산합포구 어업권 경매물건 | 감정가 5963만원

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-06-12	2024타경106804	[어업권] 마산합포구 1	59,628,100원 38,162,000원	유찰 (2회)