다세대 경매물건 | 경기 부천시 도노힐 경매로 돈 벌 기회일까요?

부천시 소사구 옥길동에 위치한 본 도노힐 경매물건은 7억 400만원짜리가 3억 4496만원까지 떨어진 상태입니다.

경기도 부천시 소사구 옥길동 501-51 도노힐 다세대 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 704,000,000원입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 344,960,000원입니다.

사건번호는 2023타경5996이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 34,496,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 부천시 소사구 연동로 146-25, 3층이동301호 (옥길동,도노힐)
물건용도	다세대
토지면적	120.00㎡(36.30평)
건물면적	104.67㎡(31.66평)
사건번호	2023타경5996
감정평가액	704,000,000원
최저입찰가	(49%) 344,960,000원
입 찰 일	2025.05.22(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원()입니다.
입찰일은 2025.05.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 704,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 171,747,945원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

사건번호 : 2023타경5996 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	옥길동 501-51	603분의 120.0	120.0㎡ (36.30평)
건물	옥길동 501-51	3 철근콘크리트구조	104.67㎡ (31.66평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "남부수자원생태공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리구조 슬래브지붕 4층중 3층 이동301호로서 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 공히 4필일단의 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 서측토지 보다는 다소 고지임.
7)인접 도로상태등 북측으로 포장도로에 접하며, 본건까지 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육재한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.