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[2025.07.15 경매] 경북 칠곡군 토지 밭, 감정가의 17% 부터?

5회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경북 칠곡군 석적읍 성곡리의 토지 밭 경매건입니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

[ 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 토지 밭 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 5912 토지 밭 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.15(화) 10:00인 대구지방법원 경매10계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

권리
"권리라는 것은 법이 인정하는 의사의 힘이라고 할 수 있다. 즉 물건의 매도인은 매수인에 대하여 대금을 청구할 권리가 있는데, 대금청구권이 있다는 것은, 대금을 청구하고자 하는 매도인의 의사가 법에 의해서 보호되고 있다는 의미가 있기 때문에 위와 같이 정의할 수도 있다. 이때 매수인이 임의로 대금지급을 하지 않을 때는 매도인은 법원에 소구하여 판결을 얻어 매수인의 재산으로부터 강제적으로 대금을 받아 낼 수가 있다. 권리는 법률에 의하여 보호되는 이익이라고도 설명되고 있다. 이에 의하면 매도인이 대금을 청구할 수 있다는 것은 매도인의 이익이므로 이 이익을 얻을 수 있도록 법률이 보장하고 있기 때문이다."

소 재 지	경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 534
물건용도	토지 밭
토지면적	605.00㎡(183.01평)
건물면적
사건번호	2024타경5912
감정평가액	44,165,000원
최저입찰가	(17%) 7,423,000원
입 찰 일	2025.07.15(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성곡리 534	전	605㎡ (183.01평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 ‘유학저수지’서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 토지로서 북하향 완경사지대에 위치하며 전으로 이용중이며, 기호(2)는 부정형 토지로서 북동하향 완경사지대에 위치하며 휴경지 및 일부 분묘로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1,2) 모두 지적도상 맹지이며, 인근 토지를 경유하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2016-10-21)＜도로법＞임.
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 기호1) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 기호(2) 지상에 분묘가 소재하고 있으며, 호두나무 등 수목 수주 및 잡목이 소재함.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.