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경남 창원 의창구 아파트경매 ★ 창원 창원감계힐스테이트1차 경매로 사도 되나?

경남 창원 의창구에 위치한 창원감계힐스테이트1차 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 1300만원, 현재 최저입찰가는 2억 5040만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1376421

감정가 313,000,000원인 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 230-1 창원감계힐스테이트1차 아파트 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 250,400,000원이군요.

감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경102864이며, 입찰일은 2026.04.30(목) 10:00입니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 86, 109동 11층 1103호 (창원감계힐스테이트1차)
물건용도	아파트
토지면적	54.15㎡(16.38평)
건물면적	84.89㎡(25.68평)
사건번호	2024타경102864
감정평가액	313,000,000원
최저입찰가	(80%) 250,400,000원
입 찰 일	2026.04.30(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동전로 86	59108 분의 54.1544	54.1544㎡ (16.38평)
건물	동전로 86	1 철근콘크리트구조	84.8931㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제11층 제1103호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 [이용상태] 본건은 ‘아파트’로 이용 중 임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, "아파트 부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지 남측으로 대로3류, 서측으로 중로1류 및 동측으로 소로3류에각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(중학교 설립예정(감계리50))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 해당사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.