[경매] 경매물건 조회 : 타경

이번에 소개할 경매물건은 에 위치한 입니다. 최저입찰가는 0원입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

  ※ 위치 :
  ※ 유형 :
  ※ 사건번호 : 타경
  ※ 집행법원 :

감정가는 0원입니다. 최저입찰가는 0원 (
Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/top_hello.php on line 209
0%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

소 재 지
물건용도
토지면적	2,330.00㎡(704.83평)
건물면적	117.85㎡(35.65평)
사건번호	타경
감정평가액	0원
최저입찰가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 29 0%) 0원
입 찰 일

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	법원리 628	대	1132㎡ (342.43평)
토지	법원리 628-1	대	1198㎡ (362.40평)
건물	대경터안길 63-10	단층주택	109.845㎡ (33.23평)
제시외건물	대경터안길 63-10	창고 등	8 ㎡(2.42평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 "율곡기념관" 동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌 취락지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[이용상태] - 기호 1 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
- 기호 3 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 나지 등의 상태임.
[도로상태] 기호 3 토지 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] - 기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 역사문화환경보존지 역(파주이이유적500미터이내), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함)
- 기호 3 토지 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축 사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역(파주이이유적500미터이내), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임 .
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 2 건물은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 기준시점 현재 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2022.05.23

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2016년3월2일	근저당권	122,400,000원
2016년10월21일	근저당권	360,000,000원
2019년2월28일	근저당권	60,000,000원
2020년5월14일	압류
2023년1월12일	압류
2023년2월23일	압류
2023년6월14일	가압류	152,506,000원
2024년1월3일	가압류	151,919,178원
2024년3월22일	임의경매
2024년5월21일	압류
2024년5월21일	압류
2024년5월22일	압류
2024년5월22일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2016년3월2일	근저당권	122,400,000원
2016년10월21일	근저당권	360,000,000원
2019년2월28일	근저당권	60,000,000원
2023년1월12일	압류
2023년2월23일	압류
2023년6월14일	가압류	152,506,000원
2024년1월3일	가압류	151,919,178원
2024년3월22일	임의경매
2024년5월21일	압류
2024년5월24일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	303,128,090원원	160,117,500원원	46%	2.8회회
6개월	281,995,788원원	140,674,000원원	43%	3회회
12개월	330,158,517원원	208,683,417원원	61%	2.1회회

[경매] 경매물건 조회 : 타경

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1,3. 지상에 소재하는 비닐하우스, 컨테이너박스 등은 매각에서 제외함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

Warning: mktime() expects parameter 6 to be long, string given in /home/auction/naverblog/www/inc/util_lib.inc on line 792

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 1970년 1월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 20602.625일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 20602.625일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 주정차가 가능. 노선버스 정류장. 슬래브지붕.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2024타경 ()

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.