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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경기 하남시 다세대 빌라 법원경매 ]
하남시경매, 감북로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 60023 다세대 빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.24(월) 10:00인 수원지방법원 성남지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건폐율
"건폐율은 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다. 건폐율의 최대한도는 원칙적으로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제77조의 규정에 의한 건폐율의 기준에 의하고, 건축법에 따라 그 기준을 완화 또는 강화하여 적용하도록 규정한 경우가 있다(건축법 제47조)."
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 감북로 54-1, 3층303호 (감일동,아레떼하우스주건축물제1동)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
43.12㎡(13.05평) |
| 건물면적 |
84.76㎡(25.64평) |
| 사건번호 |
2022타경60023 |
| 감정평가액 |
754,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 527,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경60023 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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771.0 분의 43.1244 |
43.124㎡ (13.05평)
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건물
감북로 54-1 |
3층303호 (감일동,아레떼하우스주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
84.76㎡ (25.64평)
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경기도 하남시 감일동 소재 "서부초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 60023 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 하남시 감북로 54-1, 다세대 빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월20일 |
근저당권
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3,396,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
근저당권
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261,520,000원 |
| 2022년8월2일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
임의경매
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| 2023년10월25일 |
압류
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| 2024년1월12일 |
압류
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| 2024년4월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
184,500,000원 |
146,144,450원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
184,500,000원 |
146,144,450원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
184,500,000원 |
146,144,450원 |
78% |
1회 |
경기도 하남시 감북로 54-1, 3층303호 (감일동,아레떼하우스주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 2층202호
[별도등기]
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 13.05평 |
751,000,000원
525,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 2층203호
[별도등기]
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.05평 |
754,000,000원
527,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층301호
[별도등기]
건물: 20.87평 , 토지(대지권): 13.05평 |
614,000,000원
429,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층302호
[별도등기]
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 13.05평 |
751,000,000원
525,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층303호
[별도등기]
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.05평 |
754,000,000원
527,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층304호
[별도등기]
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 13.05평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 4층404호
[별도등기]
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 13.05평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층501호
[별도등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 13.05평 |
521,000,000원
364,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층502호
[별도등기]
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 13.05평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층503호
[별도등기]
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 13.36평 |
671,000,000원
469,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층504호
[별도등기]
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 13.36평 |
615,000,000원
430,500,000원 |
유찰
(1회)
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