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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 하남시 감북로 54-1, 2층203호에 위치한
다세대 빌라(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인
동OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 7.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 754,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 527,800,000원으로 떨어져
2025.02.24(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 감북로 54-1, 2층203호 (감일동,아레떼하우스주건축물제1동)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
43.12㎡(13.05평) |
| 건물면적 |
84.76㎡(25.64평) |
| 사건번호 |
2022타경60023 |
| 감정평가액 |
754,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 527,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경60023 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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771.0 분의 43.1244 |
43.124㎡ (13.05평)
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건물
감북로 54-1 |
2층203호 (감일동,아레떼하우스주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
84.76㎡ (25.64평)
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경기도 하남시 감일동 소재 "서부초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경60023 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 754,000,000원 / 최저입찰가 527,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월20일 |
근저당권
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3,396,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
근저당권
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261,520,000원 |
| 2022년8월2일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
임의경매
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| 2023년10월25일 |
압류
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| 2024년4월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
184,500,000원 |
146,144,450원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
184,500,000원 |
146,144,450원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
184,500,000원 |
146,144,450원 |
78% |
1회 |
경기도 하남시 감북로 54-1, 2층203호 (감일동,아레떼하우스주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 2층202호
[별도등기]
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 13.05평 |
751,000,000원
525,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 2층203호
[별도등기]
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.05평 |
754,000,000원
527,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층301호
[별도등기]
건물: 20.87평 , 토지(대지권): 13.05평 |
614,000,000원
429,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층302호
[별도등기]
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 13.05평 |
751,000,000원
525,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층303호
[별도등기]
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.05평 |
754,000,000원
527,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 3층304호
[별도등기]
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 13.05평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 4층404호
[별도등기]
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 13.05평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층501호
[별도등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 13.05평 |
521,000,000원
364,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층502호
[별도등기]
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 13.05평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층503호
[별도등기]
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 13.36평 |
671,000,000원
469,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경기 하남시 감북로 54-1, 5층504호
[별도등기]
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 13.36평 |
615,000,000원
430,500,000원 |
유찰
(1회)
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