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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
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감정가격은 1,018,093,340원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 712,665,000원입니다.
사건번호는 2022타경4528이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 71,266,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1626-7
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
246.00㎡(74.42평) |
| 건물면적 |
423.42㎡(128.08평) |
| 사건번호 |
2022타경4528 |
| 감정평가액 |
1,018,093,340원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 712,665,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,266,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경4528 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교동리 1626-7 |
대 |
246㎡ (74.42평)
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건물
반구대로 685 |
1층 근린생활시설 |
145.67㎡ (44.07평)
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| 2층 사무실 |
145.67㎡ (44.07평)
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| 3층 주택 |
132.08㎡ (39.95평)
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울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 "울산산업고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경4528 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,018,093,340원 / 최저입찰가 712,665,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층 72㎡ |
2022.01.04 |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 주OO |
2층 뒷쪽 72㎡ |
2021.12.07 |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2018년7월12일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2020년3월23일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2022년7월15일 |
임의경매
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| 2022년8월5일 |
가압류
|
7,776,192원 |
| 2022년9월1일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
가압류
|
18,285,383원 |
| 2023년12월26일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년7월12일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2020년3월23일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2022년7월15일 |
임의경매
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| 2022년8월5일 |
가압류
|
7,776,192원 |
| 2022년9월1일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
가압류
|
18,285,383원 |
| 2023년12월26일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,871,693,880원 |
1,175,130,429원 |
55% |
2.6회 |
| 6개월 |
1,410,943,264원 |
876,163,808원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,133,589,299원 |
652,854,726원 |
53% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1626-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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근린주택
울산 울주군 삼남읍 교동리 1626-7
건물: 128.08평 , 토지(대지권): 74.42평 |
1,018,093,340원
712,665,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린주택
울산 울주군 상북면 천전리 450-3
[농지취득자격증명]
건물: 115.98평 , 토지(대지권): 397.18평 |
1,372,664,760원
960,865,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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근린주택
울산 울주군 서생면 신암리 294-5
건물: 64.97평 , 토지(대지권): 50.52평 |
338,843,760원
166,034,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린주택
울산 울주군 서생면 진하리 82-5
건물: 191.35평 , 토지(대지권): 120.00평 |
681,711,480원
233,827,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린주택
울산 울주군 언양읍 동부리 372-10
건물: 192.09평 , 토지(대지권): 101.73평 |
1,122,948,268원
1,122,948,268원 |
신건
(0회)
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2025-02-19
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근린주택
울산 울주군 온양읍 대안리 199-5
건물: 41.97평 , 토지(대지권): 60.26평 |
460,666,560원
225,727,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린주택
울산 울주군 온양읍 보곡1길 5-4
건물: 203.28평 , 토지(대지권): 252.77평 |
2,153,872,000원
1,055,397,000원 |
유찰
(2회)
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