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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경기 시흥시 근린상가 법원경매 ]
시흥시경매, 서울대학로264번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1166 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.20(목) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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촉탁등기
"등기는 당사자의 신청에 의한 것이 원칙이나 법률의 규정이 있는 경우 법원 그 밖의 관공서가 등기소에 촉탁하는 등기를 말한다. 예고등기, 경매신청의 등기 등이 있다. "
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층517호 (정왕동,배곧중앙프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.12㎡(4.27평) |
| 건물면적 |
65.18㎡(19.72평) |
| 사건번호 |
2024타경1166 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 119,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경1166 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4269.0 분의 14.1209 |
14.12㎡ (4.27평)
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건물
서울대학로264번길 26-32 |
5층517호 (정왕동,배곧중앙프라자) 철근콘크리트구조 |
65.175㎡ (19.72평)
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남서측 인근에 소재하는 집합상가건물내 구분상가로써, 주위는 주로 집합상가형태의 근린생활시설, 교육연구시설, 체육시설 등 생활지원시설과 배후지인 아파트단지, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로 고객의 유동성 등 상업지로서의 주위환경은 양호함 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2024 타경 1166 ▦ 배곧중앙프라자 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
517호 전부 |
2014.09.15 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 한OO |
517호 중 일부 |
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[보]2,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
고지연:시흥세무서 발행 상가건물 임대차 현황서상 사업자등록신청일자는 2022.11.02.자 로 확인됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년11월15일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년11월5일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월26일 |
가등기
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| 2024년3월6일 |
임의경매
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| 2024년5월28일 |
압류
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| 2024년12월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
500,031,581원 |
211,547,913원 |
53% |
2.8회 |
| 6개월 |
810,978,457원 |
449,891,871원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
660,147,897원 |
353,450,526원 |
49% |
2.9회 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층517호 (정왕동,배곧중앙프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-03
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근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 1층109호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 2.00평 |
484,000,000원
166,012,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층510호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
372,000,000원
127,596,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층514호
[별도등기]
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 2.73평 |
193,000,000원
66,199,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 지하1층비051호
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 9.12평 |
645,000,000원
108,406,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 2.00평 |
680,000,000원
114,288,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
30,421,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호
[별도등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 8.42평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 28, 1동
[별도등기]
건물: 13.27평 , 토지(대지권): 8.09평 |
913,000,000원
447,370,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 도일로112번안길 6-2, 1층101호
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 7.71평 |
226,000,000원
110,740,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 1층154호
[별도등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.45평 |
728,000,000원
356,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 3층309호
[별도등기]
건물: 41.93평 , 토지(대지권): 9.44평 |
870,000,000원
426,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 장현능곡로 155, 2층2060호
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 6.51평 |
497,000,000원
347,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 장현능곡로 155, 1층1020호
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 6.71평 |
416,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로 59-21, 1층164호
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 2.27평 |
465,000,000원
325,500,000원 |
유찰
(1회)
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