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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경3728
대구서부지원의 경매 목적물로
감정가 881,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 431,690,000원으로
2025.01.16(목) 10:00 대구서부지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 달구벌대로 1726, 7층701호 (두류동,골든타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
48.76㎡(14.75평) |
| 건물면적 |
156.89㎡(47.46평) |
| 사건번호 |
2022타경3728 |
| 감정평가액 |
881,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 431,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,169,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경3728 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두류동 488-15 |
대 |
24.62㎡ (7.45평)
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대지권
두류동 488-15 |
273.1 분의 24.1377 |
24.137㎡ (7.30평)
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건물
달구벌대로 1726 |
7층701호 (두류동,골든타워) 철근콘크리트구조 |
150.78㎡ (45.61평)
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| 1층 |
6.11㎡ (1.85평)
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대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구지하철 2호선 두류역" 7번출구 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 근린상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3728 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 달구벌대로 1726, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
7,8,9,10,11층 |
2022.05.03. |
[보]200,000,000
[월]15,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월25일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년7월20일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
|
936,000,000원 |
| 2021년7월21일 |
가등기
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| 2022년12월2일 |
강제경매
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| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2024년8월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
521,000,000원 |
286,270,000원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
379,250,000원 |
217,635,000원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
2,062,428,003원 |
1,430,594,364원 |
68% |
1.5회 |
대구광역시 달서구 달구벌대로 1726, 7층701호 (두류동,골든타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린상가
대구 달서구 갈밭로 52, 3층301호
건물: 31.79평 , 토지(대지권): 15.56평 |
321,000,000원
110,103,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
대구 달서구 갈밭로 52, 2층201호
건물: 31.79평 , 토지(대지권): 15.56평 |
346,000,000원
118,678,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
대구 달서구 갈밭로 52, 1층105호
건물: 29.13평 , 토지(대지권): 14.25평 |
1,248,000,000원
428,064,000원 |
유찰
(3회)
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