통영 산양읍 미남리 어업권 경매 투자해도 될까요? - 2024타경23806

창원지방법원 통영지원에서 진행되는 2024타경23806, 4회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

어업권 경매 / 경상남도 통영시 산양읍 미남리 어업권 경매 / 2024타경23806

소 재 지	경상남도 통영시 산양읍 미남리 지선 별지 어장도와 같음
물건용도	어업권
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경23806
감정평가액	75,000,000원
최저입찰가	(41%) 30,720,000원
입 찰 일	2025.05.26(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 640-8599)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.29.[근저당권] 설정

사건번호 : 2024타경23806 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	미남리	지선 별지 어장도와 같음 면허번호 : 제1907호	㎡ 100분의 25 지분전부

1) 사업체의 개요=본건은 어류양식을 목적으로 2021년 12월 21일에 통영 제1907호로 면허를 득한 어업권으로서 어업권의 존속기간은 2021년 12월 26일부터 2031년 12월 25일까지임.
2) 입지조건=경상남도 통영시 산양읍 미남리 지선에 위치하며, 어류 등 양식을 위한 수질, 수심 등 제반 조건은 보통임.
3) 어종 및 어기=어업의 종류 : 어류 등 양식어업의 시기 : 1월 1일부터 12월 31일까지 4) 어장의 시설현황=가두리시설 등이 되어있음.
5) 어획고 및 동변천상황과 판로=미상임.
6) 경영상황=미상임.
7) 기타참고사항=본건은 공유지분 중 "이지훈" 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 어업권 전체를 기준으로 가격을 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고바람.
본건은 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가인 바 참고바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

통영 산양읍 미남리 어업권 경매 투자해도 될까요? - 2024타경23806

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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