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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

2억 5400만원짜리 오피스텔, 인천시 숭의동 경매 투자로 어떠세요?

이번에 소개할 경매물건은 인천시 미추홀구에 위치한 세움아파트입니다. 최저입찰가는 1억 2446만원입니다.

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 187-50 세움아파트 오피스텔(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 254,000,000원이나 2회 유찰로 최저가는 124,460,000원으로 떨어져

2025.05.15(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	인천광역시 미추홀구 장천로 39, 6층601호 (숭의동,세움아파트)
물건용도	오피스텔
토지면적	11.87㎡(3.59평)
건물면적	71.77㎡(21.71평)
사건번호	2022타경514193
감정평가액	254,000,000원
최저입찰가	(49%) 124,460,000원
입 찰 일	2025.05.15(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1610)입니다.
입찰일은 2025.05.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2022타경514193 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장천로 39	661.8 분의 11.87	11.869㎡ (3.59평)
건물	장천로 39	6 철근콘크리트구조	71.77㎡ (21.71평)

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 아파트 및 다세대주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 중 제6층 제601호 외 9개호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호(가,나,바,사,자,차)는 오피스텔, 기호(나-마,아)는 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약 25미터 정도의 포장도로를 통하여 출입합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 사용승인일 : 2017.06.27

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2017.07.26.	[보]80,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.