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2023타경519201 사건의 파크원26 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 1% 수준입니다.

"Power Namdong · 행복한 삶을 함께하는 희망찬 남동구 - 인천광역시 남동구"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

인천지방법원 경매24계 2023 타경 519201

소 재 지	인천광역시 남동구 만수로100번길 19, 9층902호 (만수동,파크원26)
물건용도	오피스텔
토지면적	16.88㎡(5.11평)
건물면적	67.39㎡(20.39평)
사건번호	2023타경519201
감정평가액	271,000,000원
최저입찰가	(1%) 2,625,000원
입 찰 일	2026.03.24(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	만수로100번길 19	439.0 분의 16.8846	16.884㎡ (5.11평)
건물	만수로100번길 19	9 철근콘크리트구조	67.3902㎡ (20.39평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 시됨.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.
3) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
4) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층중 9층 902호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 패인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층 301호로서 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
7) 이용상태= 다세대주택임.
8) 이용상태= 오피스텔임.
9) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
10) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태= 4필 일단의 대체로 세장형의 오피스텔부지로 인접도로와 등고평탄함.
12) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 세장형의 다세대주택부지로 북측 도로와 등고 평탄함.
1[도로상태] 남서측 포장도로에 접하며, 본건까지 차량출입 가능함.
1[도로상태] 본건 북측의 포장도로를 이용함.
1[토지이용계획] 공히 준주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법뷸＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법뷸＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
1[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역 ＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
1[공부와의 차이] 해당사항 없음.
1[공부와의 차이] 집합건축물대장에는 2층의 용도가 사무실이나 현황은 주거용임.
1[참고사항] 임대관계 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	902호전부		[보]235,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년6월14일	전세권	235,000,000원
2022년8월30일	가압류	39,557,734원
2023년6월1일	강제경매
2023년11월15일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간