[경남창포아파트경매] 창원 마산합포구 경매로 돈 벌 기회일까요?

창원 마산합포구 창포동2가에 위치한 본 경남창포아파트 경매물건은 2억 4300만원짜리가 1억 5552만원까지 떨어진 상태입니다.

아파트 경매 / 경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2 경남창포아파트 아파트 경매 / 2023타경1698

소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 문화동14길 74, 1동 4층507호 (창포동2가,경남창포아파트)
물건용도	아파트
토지면적	48.83㎡(14.77평)
건물면적	130.75㎡(39.55평)
사건번호	2023타경1698
감정평가액	243,000,000원
최저입찰가	(64%) 155,520,000원
입 찰 일	2025.04.24(목) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055) 240-9415)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(77,380,305원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2023타경102713,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

사건번호 : 2023타경1698 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문화동14길 74	10058.5 분의 48.827	48.827㎡ (14.77평)
건물	문화동14길 74	4 철근콘크리트구조	130.75㎡ (39.55평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산합포도서관" 북서측 인근에 위치하는 경남창포아파트 제1동 제4층 제507호로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제4층 제507호로서, ┌외벽:몰탈위 페인트.
│내벽:벽지도배 및 타일 등 마감 └창호:샷시창호 등.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 제반 관련시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 사면이 도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ .
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.