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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경북 포항시 북구 죽장면 현내리에 위치한
공장(으)로
소유자는 농OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.4.5. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,622,827,820원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 556,630,000원으로 떨어져
2025.02.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 188
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
8,785.00㎡(2,657.46평) |
| 건물면적 |
1,351.64㎡(408.87평) |
| 사건번호 |
2023타경34563 |
| 감정평가액 |
1,622,827,820원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 556,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,663,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경34563 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
현내리 188 |
답 |
499㎡ (150.95평)
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| 공장용지 |
2041㎡ (617.40평)
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| 답 |
628㎡ (189.97평)
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| 공장용지 |
932㎡ (281.93평)
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| 답 |
2000㎡ (605.00평)
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| 답 |
1931㎡ (584.13평)
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| 답 |
754㎡ (228.09평)
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건물
면봉산길 104 |
1층 공장 |
884㎡ (267.41평)
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| 1층 창고 |
329.64㎡ (99.72평)
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| 1층 사무동 |
135.9㎡ (41.11평)
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제시외건물
면봉산길 104 |
기계실 |
2.1
㎡(0.64평) |
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경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 소재 면봉산길 ‘현내1교’ 북서측 근거리에 위치합니다. 간선도로, 철골트러스지붕,
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사건번호 2023타경34563 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 1,622,827,820원 / 최저입찰가 556,630,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.09.21(전입일) |
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| 최OO |
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2019.05.17(전입일) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월5일 |
근저당권
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1,023,600,000원 |
| 2021년4월26일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
임의경매
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| 2023년9월1일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
가압류
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395,697,000원 |
| 2023년10월20일 |
가압류
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35,568,000원 |
| 2023년11월9일 |
가압류
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129,500,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125,486,000원 |
66,666,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
347,193,870원 |
138,933,000원 |
45% |
2.5회 |
| 12개월 |
820,049,277원 |
346,947,286원 |
43% |
3.1회 |
경상북도 포항시 북구 죽장면 현내리 188 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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공장
경북 포항시 북구 죽장면 현내리
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 408.87평 , 토지(대지권): 2,657.46평 |
1,622,827,820원
556,630,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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공장
경북 포항시 북구 신광면 비학로519번길
건물: 811.85평 , 토지(대지권): 1,814.40평 |
1,494,287,500원
732,201,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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공장
경북 포항시 북구 청하면 고현리
건물: 777.65평 , 토지(대지권): 2,653.83평 |
2,707,753,700원
1,326,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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공장
경북 포항시 북구 청하면 덕천리
[농지취득자격증명]
건물: 308.10평 , 토지(대지권): 634.95평 |
787,298,600원
385,776,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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공장
경북 포항시 북구 송라면 하송리
[유치권]
건물: 1,253.82평 , 토지(대지권): 2,953.91평 |
3,701,768,240원
1,269,707,000원 |
유찰
(2회)
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