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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 하소동 844-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,548.10㎡(770.80평) |
| 건물면적 |
936.33㎡(283.24평) |
| 사건번호 |
2023타경10689 |
| 감정평가액 |
2,298,933,020원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,609,253,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 160,925,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경10689 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하소동 844-1 |
공장용지 |
2548.1㎡ (770.80평)
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건물
하소중로 48 |
1층 공장 |
491.76㎡ (148.76평)
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| 1층 사무실 |
180.2㎡ (54.51평)
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| 2층 사무실 |
180.2㎡ (54.51평)
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| 1층 공장 |
53.57㎡ (16.20평)
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제시외건물
하소중로 48 |
창고 |
30.6
㎡(9.26평) |
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대전광역시 동구 하소동 하소친환경일반산업단지내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕,
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대전시 동구 하소동 844-1에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경10689
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,298,933,020원 ,
최저입찰가 1,609,253,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| ㈜OO |
제1동1층 및 2층 전부 |
2018.10.18. |
[보]70,000,000
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| 임OO |
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2022.08.08 |
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| 매각물건명세 비고 |
㈜한라폴라텍: -주식회사 한라폴라텍은 전소유자로서, 현소유자 최주원의 소유권이전등기일 2022.02.25. 이후부터 임차인의 지위를 획득하였으므로 대항력 여부 판단시 참고요망 -권리신고서에 첨부된 대전세무서 접수증에 상가건물임대차현황서 발급 불가로 기재됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월25일 |
근저당권
|
2,400,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
89,055,598원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
|
858,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
임의경매
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| 2023년12월26일 |
가압류
|
122,585,760원 |
| 2024년2월8일 |
가압류
|
39,195,822원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년2월25일 |
근저당권
|
2,400,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
89,055,598원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
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858,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
임의경매
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| 2023년12월26일 |
가압류
|
122,585,760원 |
| 2024년2월8일 |
가압류
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39,195,822원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40,755,000원 |
10,300,000원 |
25% |
4회 |
| 6개월 |
262,595,500원 |
226,353,300원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
577,235,125원 |
466,359,975원 |
71% |
1.5회 |
대전광역시 동구 하소동 844-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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공장
대전 동구 산내로1352번길 47-11
[유치권]
건물: 550.73평 , 토지(대지권): 422.90평 |
4,905,453,900원
1,177,800,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-26
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공장
대전 동구 하소동 844-1
건물: 283.24평 , 토지(대지권): 770.80평 |
2,298,933,020원
1,609,253,000원 |
유찰
(1회)
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