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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경4715
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 639,288,360원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 511,431,000원으로
2025.02.26(수) 10:00 서울중앙지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 구기동 248-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
609.00㎡(184.22평) |
| 건물면적 |
191.66㎡(57.98평) |
| 사건번호 |
2023타경4715 |
| 감정평가액 |
639,288,360원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 511,431,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,143,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4715 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구기동 248-1 |
전 |
345㎡ (104.36평)
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| 대 |
165㎡ (49.91평)
|
| 전 |
99㎡ (29.95평)
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건물
비봉1길 38-9 |
지1층 주택 |
92.29㎡ (27.92평)
|
| 1층 주택 |
94.37㎡ (28.55평)
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제시외건물
비봉1길 38-9 |
창고 |
1
㎡(0.30평) |
| 계단실 |
4
㎡(1.21평) |
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서울특별시 종로구 구기동 소재 ‘하비에르국제학교’ 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 노선버스 정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4715 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 종로구 구기동 248-1 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2007년6월29일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2019년12월11일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2020년6월19일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
임의경매
|
|
| 2023년12월7일 |
가압류
|
20,834,990원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년6월29일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2019년12월11일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2020년6월19일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
임의경매
|
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| 2023년12월7일 |
가압류
|
20,834,990원 |
| 2024년4월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
867,194,075원 |
571,055,500원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,197,587,025원 |
687,351,000원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,019,287,513원 |
648,039,101원 |
69% |
2.2회 |
서울특별시 종로구 구기동 248-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-26
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주택
서울 종로구 구기동 248-1
건물: 57.98평 , 토지(대지권): 184.22평 |
639,288,360원
511,431,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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주택
서울 종로구 평창동 319
건물: 64.22평 , 토지(대지권): 168.80평 |
3,413,246,750원
2,184,478,000원 |
유찰
(2회)
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