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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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★ 위치 : 경상남도 김해시 진례면 신안리 860
★ 유형 : 축사
★ 사건번호 : 2023 타경 5270
★ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 1,089,889,600원입니다.
최저입찰가는 446,419,000원
(41%)입니다.
입찰일은 2025.02.19(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,641,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진례면 신안리 860
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
46,274.00㎡(13,997.89평) |
| 건물면적 |
207.48㎡(62.76평) |
| 사건번호 |
2023타경5270 |
| 감정평가액 |
1,089,889,600원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 446,419,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,641,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경5270 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신안리 860 |
전 |
175㎡ (52.94평)
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| 과수원 |
485㎡ (146.71평)
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| 과수원 |
5437㎡ (1,644.69평)
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| 임야 |
40177㎡ (12,153.54평)
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건물
진례로117번길 356 |
축사 창고 및 사무실 |
98.28㎡ (29.73평)
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| 축사 |
97.2㎡ (29.40평)
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제시외건물
신안리 860-1 |
수목 |
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| 가추 |
12
㎡(3.63평) |
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경상남도 김해시 진례면 신안리 소재 "평지저수지" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경5270 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,089,889,600원 / 최저입찰가 446,419,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월16일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2017년6월27일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년9월20일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2020년12월3일 |
근저당권
|
204,000,000원 |
| 2021년4월30일 |
근저당권
|
2,010,000,000원 |
| 2021년11월5일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
412,322,959원 |
226,876,277원 |
45% |
4.8회 |
| 6개월 |
380,858,714원 |
208,386,839원 |
49% |
4.5회 |
| 12개월 |
427,541,578원 |
223,120,691원 |
47% |
4.4회 |
경상남도 김해시 진례면 신안리 860 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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축사
경남 김해시 진례면 신안리 860
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 62.76평 , 토지(대지권): 13,997.89평 |
1,089,889,600원
446,419,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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축사
경남 김해시 상동면 묵방리 267-3
건물: 557.47평 , 토지(대지권): 1,478.62평 |
1,650,178,560원
1,056,114,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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축사
경남 김해시 한림면 안곡로 339-58
[농지취득자격증명]
건물: 543.13평 , 토지(대지권): 1,452.91평 |
920,249,860원
736,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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축사
경남 김해시 진영읍 내룡리 440
건물: 148.27평 , 토지(대지권): 828.85평 |
852,153,940원
681,723,000원 |
유찰
(1회)
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