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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경북 안동시 서후면 교리새마을길 137-49에 위치한
주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
안OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록3 : 2017. 4. 21. 근저당권
목록4 : 2017. 2. 16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 285,640,600원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 48,008,000원으로 떨어져
2025.02.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-49 (제2동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
785.00㎡(237.46평) |
| 건물면적 |
177.78㎡(53.78평) |
| 사건번호 |
2023타경999 |
| 감정평가액 |
285,640,600원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 48,008,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,800,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경999 (대구지방법원 안동지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교리 359-4 |
대 |
785㎡ (237.46평)
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건물
교리새마을길 137-49 |
1층 주택 |
81.22㎡ (24.57평)
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| 2층 주택 |
44.86㎡ (13.57평)
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제시외건물
교리 359-4 |
보일러실및창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 가추 |
38.7
㎡(11.71평) |
| 태양광시설 |
1식
㎡(0.30평) |
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기호1,4):경상북도 안동시 서후면 교리에 소재하는 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 999 ▦ 제2동 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
목록3 전부 |
2017.11.07. |
[보]140,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
전영호 : 2017.11.07.자 전입 후 2020.11.02.자 퇴거함. 전영호는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 10. 10.임전영호는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.12.23.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월21일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2017년10월10일 |
전세권
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140,000,000원 |
| 2021년12월23일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
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18,612,975원 |
| 2023년1월31일 |
가압류
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16,993,355원 |
| 2023년4월12일 |
압류
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| 2023년5월22일 |
가압류
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79,615,442원 |
| 2023년6월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
210,134,275원 |
273,529,998원 |
101% |
1.3회 |
| 6개월 |
143,082,601원 |
159,614,091원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
136,547,714원 |
120,889,371원 |
75% |
1.9회 |
경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-49 (제2동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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주택
경북 안동시 일직면 귀미리 757
건물: 34.55평 , 토지(대지권): 107.99평 |
48,017,200원
23,528,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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주택
경북 안동시 길안면 금곡리 528-2
건물: 111.20평 , 토지(대지권): 124.03평 |
132,198,700원
92,539,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
경북 안동시 풍천면 도양리 81
[농지취득자격증명]
건물: 77.56평 , 토지(대지권): 354.83평 |
448,871,130원
314,210,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
경북 안동시 길안면 송사리 206-12
건물: 125.04평 , 토지(대지권): 180.29평 |
232,171,300원
162,520,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
경북 안동시 옥정동 431-2
건물: 8.46평 , 토지(대지권): 12.55평 |
34,732,674원
34,732,674원 |
신건
(0회)
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2025-02-17
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주택
경북 안동시 서후면 교리새마을길 137-49
건물: 53.78평 , 토지(대지권): 237.46평 |
285,640,600원
48,008,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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주택
경북 안동시 평화동 156-53
건물: 22.04평 , 토지(대지권): 45.07평 |
78,768,300원
55,138,000원 |
유찰
(1회)
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