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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 2층204호 (서동,굿프라임1)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
41.49㎡(12.55평) |
| 건물면적 |
79.38㎡(24.01평) |
| 사건번호 |
2023타경3942 |
| 감정평가액 |
458,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 109,966,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,996,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3942 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3686.3 분의 41.49 |
41.49㎡ (12.55평)
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건물
종가로 641 |
2층204호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
79.38㎡ (24.01평)
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울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3942 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 중구 종가로 641, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월3일 |
근저당권
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338,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
근저당권
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863,469,070원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
압류
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| 2023년5월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
395,000,000원 |
75,600,000원 |
19% |
6회 |
| 6개월 |
472,500,000원 |
195,226,667원 |
43% |
3.5회 |
| 12개월 |
567,623,115원 |
265,658,919원 |
44% |
2.9회 |
울산광역시 중구 종가로 641, 2층204호 (서동,굿프라임1) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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근린상가
울산 중구 함월18길 25, 101동
건물: 56.91평 , 토지(대지권): 30.63평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 2층2호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 1.54평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 2층3호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 2.27평 |
467,000,000원
467,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-25
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근린상가
울산 중구 종가18길 5, 1층111호
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 25.70평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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근린상가
울산 중구 종가18길 5, 1,2,3층
[대지권미등기]
건물: 34.12평 |
18,000,000원
12,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 중앙길 145, 8층
건물: 65.60평 , 토지(대지권): 18.20평 |
566,000,000원
277,340,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 중앙길 145, 7층
건물: 132.17평 , 토지(대지권): 36.67평 |
1,141,000,000원
559,090,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층
건물: 41.03평 , 토지(대지권): 21.45평 |
366,000,000원
125,538,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-13
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층414호
건물: 41.84평 , 토지(대지권): 21.87평 |
390,000,000원
133,770,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-19
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근린상가
울산 중구 종가17길 23, 1층101호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 6.12평 |
268,000,000원
91,924,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 지하1층1호
건물: 67.48평 , 토지(대지권): 8.66평 |
446,000,000원
152,978,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 2층4호
건물: 35.86평 , 토지(대지권): 4.60평 |
948,000,000원
325,164,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층408호
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 34.33평 |
580,000,000원
139,258,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-18
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
109,966,000원 |
유찰
(4회)
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