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[2025.04.28 경매] 전북 군산시 상가, 감정가의 6% 부터?

전주지방법원 군산지원의 2023타경2228 사건, 4억 4700만원짜리 군산월드아파트 경매물건입니다.

본 건은 전라북도 군산시 나운동 854-1 군산월드아파트 상가(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 447,000,000원이나 9회 유찰로 최저가는 25,769,000원으로 떨어져

2025.04.28(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전라북도 군산시 부곡1길 69, 4층401호 (나운동,군산월드아파트)
물건용도	상가
토지면적	185.24㎡(56.04평)
건물면적	753.69㎡(227.99평)
사건번호	2023타경2228
감정평가액	447,000,000원
최저입찰가	(6%) 25,769,000원
입 찰 일	2025.04.28(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5162)입니다.
입찰일은 2025.04.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2023타경2228 (전주지방법원 군산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부곡1길 69	1892.6 분의 185.244	185.244㎡ (56.04평)
건물	부곡1길 69	4 철근콘크리트구조	753.693㎡ (227.99평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재함.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
[건물구조] 일련번호 1) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 중 제4층 제401호로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등 마감임.
[이용상태] 일련번호 1) 조사일 현재 "판매시설"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주상용 건물부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.