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[ 서울 송파구 아파트 법원경매 ]
송파구경매, 송이로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 53089 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) 10:00인 서울동부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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확정일자
"공증기관(공증인.법원 공무원)이 사문서에 기입하는 일자를 말하며, 그 일자 현재에 그 문서가 존재하고 있었다는 것을 증명하는 것이다. 공증기관에 사문서를 제시하여 확정일자 청구를 하면 공증기관은 확정일자부에 청구자의 주소, 성명과 무서명을 기재하고 확정일자부의 번호를 사문서에 기입한 후, 사문서에 확정일자인을 찍고 그 안에 청구한 날의 일자를 기재하는데 이것이 바로 확정일자이다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 송이로 88, 3동 1층101호 (가락동,가락대림아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.44㎡(10.72평) |
| 건물면적 |
84.11㎡(25.44평) |
| 사건번호 |
2022타경53089 |
| 감정평가액 |
1,400,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 896,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 179,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경53089 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16769.1 분의 35.44 |
35.44㎡ (10.72평)
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건물
송이로 88 |
1층101호 (가락동,가락대림아파트) 철근콘크리트구조 |
84.11㎡ (25.44평)
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서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 차량출입 용이, 철근콘크리트조, 지역난방,
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사건번호 2022타경53089 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 1,400,000,000원 / 최저입찰가 896,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월26일 |
근저당권
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232,800,000원 |
| 2021년3월26일 |
근저당권
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1,035,600,000원 |
| 2021년8월6일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년3월29일 |
가압류
|
56,737,630원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
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6,262,584원 |
| 2022년6월9일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,693,769,231원 |
1,638,699,995원 |
95% |
0.7회 |
| 6개월 |
1,419,976,786원 |
1,407,619,335원 |
97% |
0.8회 |
| 12개월 |
1,455,663,810원 |
1,408,996,456원 |
95% |
0.8회 |
서울특별시 송파구 송이로 88, 3동 1층101호 (가락동,가락대림아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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아파트
서울 송파구 위례광장로 185, 103동
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1,880,000,000원
1,880,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-24
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아파트
서울 송파구 거마로8길 23, 5층502호
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 15.00평 |
1,000,000,000원
800,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
서울 송파구 석촌호수로 298, 23층2603호
건물: 49.44평 , 토지(대지권): 9.52평 |
1,950,000,000원
1,560,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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아파트
서울 송파구 송이로 257, 302동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.49평 |
1,074,000,000원
859,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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아파트
서울 송파구 올림픽로 99, 142동
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 16.48평 |
3,476,000,000원
2,780,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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아파트
서울 송파구 송파대로 345, 203동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.67평 |
1,837,000,000원
1,469,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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아파트
서울 송파구 송이로34길 26, 9층906호
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 12.27평 |
1,097,000,000원
702,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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아파트
서울 송파구 풍성로 14, 1동
건물: 35.38평 , 토지(대지권): 21.99평 |
1,310,000,000원
838,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
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아파트
서울 송파구 동남로11길 4, 103동
건물: 19.44평 , 토지(대지권): 13.52평 |
1,340,000,000원
857,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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아파트
서울 송파구 문정로5길 13, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.56평 |
902,000,000원
577,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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아파트
서울 송파구 백제고분로18길 30, 108동
건물: 24.54평 , 토지(대지권): 13.60평 |
1,430,000,000원
915,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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아파트
서울 송파구 올림픽로 99, 144동
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 16.48평 |
3,280,000,000원
2,624,000,000원 |
유찰
(2회)
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