주유소 경매물건 소개합니다.
2015타경63899 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
감정가격은 2,742,290,000원이며
2회 유찰되어 최저입찰가는 1,343,722,000원입니다.
건물면적은 280.00㎡(84.70평)입니다.
토지면적은 1,486.00㎡(449.52평)입니다.
| 입 찰 일 | 2017.06.29(목) 10:00 | ||||
| 사건번호 | 2015타경63899 | 물건번호 | 1 | ||
| 대표 주소지 | 경기도 파주시 아동동 146-8 | ||||
| 감정평가액 | 2,742,290,000원 | 최저입찰가 | (49%) 1,343,722,000원 | ||
| 입찰보증금 | (10%) 134,372,200원 | 진행법원 | 의정부지방법원 고양지원 | ||
| 물건종류 | 주유소 | 입찰대상 | 토지 및 건물일괄매각 | ||
| 건물면적 | 280.00㎡(84.70평) | 토지면적 | 1,486.00㎡(449.52평) | ||
| 상담시 사건번호(2015 타경 63899)를 말씀해 주세요 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
아동동 146-8 | 주유소용지 | 1486㎡ (449.52평) |
| 건물 |
새꽃로 312 | 1층 가스충전소 |
90.5㎡ (27.38평) |
| 새꽃로 312 | 1층 소매점 |
50㎡ (15.13평) |
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| 새꽃로 312 | 옥탑1층 |
14㎡ (4.24평) |
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| 새꽃로 312 | 단층 위험물저장처리시설 |
64.5㎡ (19.51평) |
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| 제시외건물 | 새꽃로 312 | 캐노피 | 56 ㎡(16.94평) |
| 새꽃로 312 | 직원휴게실 | 5 ㎡(1.51평) | |
| 새꽃로 312 | 기계기구 |
| 경기도 파주시 아동동 소재 금촌신사거리 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, | ||||
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 금촌신사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 음식점, 소규모창고 등이 혼재하고 있음. [교통상황] 본건은 차량접근 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통여건은 보 통시 됨. [형태/이용상태] 등고평탄한 부정형으로 가스충전소부지로 이용중임. (현: SK LPG충전소) [도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음. [토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 도로(2015-08-21)(저촉), 소로2류(접합), 비행안전제3구역(헬 기)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도로구역(2015-08-21)＜도로법＞ [제시외 물건] -. [공부와의 차이] -. [참고사항] 1)건물감정평가요항표 참조바람. 2)기호(1)토지 (경기도 파주시 아동동 146-8, 주유소용지, 1486㎡)는 서울문산간고속도로 개설과 관련하여 146-8(1374㎡)과 146-12(112㎡)로 2015년 11월 2일 분할되어졌음이 토지 대장상 확인 되어짐. [건물구조] 기호(2): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서외벽: 판넬 마감. 내벽: 타일 및 벽지마감. 창호: 샷시창호(사용승인일: 2012. 08. 23) [이용상태] 기호(2):공부상 위험물저장및처리시설(가스충전소-사무실), 제1종근린생활시설(소매점). 제시외(ㄱ):계단실제시외(ㄴ):주유소캐노피제시외(ㄷ):자동차세차장제시외(ㄹ):직원휴게실 [설비내역] 위생설비, 전기설비 등 되어 있음. [부합물/종물] 본건 지상에 제시외건물 수개동 소재함.(후첨 사진 참고바람) [공부와의 차이] -. [참고사항] (1) 임대관계는 미상임. (2) 제시외(ㄱ,ㄴ): 건축물대장상 등재되어 있음. 제시외(ㄷ): 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 등재되어 있음. |
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2015 타경 63899 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 경기도 파주시 아동동 146-8 주유소경매를 확실하게 권리분석해 드립니다. |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 다OO | 2015.07.27 | 확정 배당 |
1,148㎡ | |
| 노OO | 2013.04.30. | 확정 배당 |
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| 기타참고 | 1) 목록1(파주시 아동동 146-8 주유소용지1,468㎡)은 목록2 건물 및 위험물저장시설의 부지임 2) 목록2 건물은 1층 건물인데, 옥탑부분까지 외벽으로 둘러싸서 2층 건물처럼 보임 3) 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록상의 기계기구 및 공작물은 모두 그대로 보존되어 있음 (모델명 확인결과 전부 일치함) 1. GAS저장시설 ― 1) LPG탱크 2) 콤프레샤 3) LIQ펌프 4) 배관 및 기타시설 일체 2. 충전기(전자식- 복식) 3. 발전기 4. 자동차세차기(터널식) 5. 폐수처리 시설 4) 제시외 물건은 진공청소기 6대, 매트청소기 1대, 자동에어주입기 1대, 컨테이너 2동, 박스형 가건물 1동이 있음 5) 목록2 건물은 현재 LPG 충전소로 운영되고 있으며, 상가건물 임대차 현황서에는 다원LPG가 임차인임 (사업자등록 신청일 2015.07.27, 임대차 기간 2015.08.01~2016.07.31, 보증금 및 차임은 미상) 6) 목록2 건물에는 노진훈 세대가 전입 되어있음 | |||
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 적성면 주유소 건물: 100.20평 토지: 298.57평 | 2022-12-07 | 434,425,000 | 420,000,000 | 96.68% |
| 월롱면 주유소 건물: 58.18평 토지: 119.79평 | 2022-10-26 | 638,509,600 | 515,000,000 | 80.66% |
| 파주읍 주유소 건물: 125.50평 토지: 659.75평 | 2021-11-09 | 2,219,545,220 | 1,553,782,000 | 70.00% |
| 문발동 주유소 건물: 83.85평 토지: 165.47평 | 2020-07-28 | 1,437,444,070 | 740,520,000 | 51.52% |
| 광탄면 주유소 건물: 45.89평 토지: 282.84평 | 2020-02-18 | 617,895,000 | 320,500,000 | 51.87% |
| 사건번호 : 2015 타경 63899 |
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오늘의 사자성어
| 强近之親(강근지친) 도와줄만한 가까운 친척 |
의정부지방법원 고양지원 2015타경63899
감정가 617,895,000원 / 최저가 302,769,000원