| 입 찰 일 | 2016.09.01(목) 10:00 | ||||
| 사건번호 | 2015타경49776 | 물건번호 | 1 | ||
| 대표 주소지 | 인천광역시 남구 수봉남로6번길 107, 1층102호
인천광역시 남구 용현동 120-6 |
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| 감정평가액 | 85,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 41,650,000원 | ||
| 입찰보증금 | (20%) 8,330,000원 | 진행법원 | 인천지방법원 | ||
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 입찰대상 | 토지 및 건물일괄매각 | ||
| 건물면적 | 45.06㎡(13.63평) | 토지면적 | 22.38㎡(6.77평) | ||
| 사건번호 : 2015 타경 49776 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
수봉남로6번길 107 | 215.2 분의 22.38 | 22.38㎡ (6.77평) |
| 건물 |
수봉남로6번길 107 | 1층102호 철근콘크리트구조 |
45.06㎡ (13.63평) |
| 인천광역시 남구 용현동 소재, "용현1동,4동주민센터" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, | ||||
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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용현1동,4동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은보통임. [건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 1층 건물내 제1층 제102호로서,(사용승인일자: 2002.09.19) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. [이용상태] 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨. [토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임. [인접도로상태] 본건 남동측과 남서측으로 각각 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 준주거지역, 최고고도지구(조건부 5층 (GL+17m)이하), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 정비구역(용현5주택재개발 정비구역2009.09.28)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대 "미상"임. |
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2015 타경 49776 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 인천시 남구 수봉남로6번길 107, 다세대(빌라)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다. |
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 박OO | 2013.7.1. | 확정 2013.7.1. 배당 2015.10.27 |
22,000,000 |
전부 |
| 기타참고 | - 본건 부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 금남맨션 1층102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `금남맨션`으로 표식되어 있음. | |||
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2013년4월30일 | 근저당권 | 61,200,000원 |
| 2015년10월7일 | 임의경매 |
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 59건 | 0% |
| 6개월 | 97건 | 0% |
| 12개월 | 189건 | 0% |
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 경인북길387번길 다세대(빌라) 건물: 11.91평 토지: 7.22평 | 2024-09-04 | 96,000,000 | 2,750,000 | 2.86% |
| 경인북길387번길 다세대(빌라) 건물: 17.32평 토지: 8.45평 | 2022-06-10 | 146,000,000 | 38,950,000 | 26.68% |
| 독정이로30번길 다세대(빌라) 건물: 12.20평 토지: 4.76평 | 2021-11-01 | 65,000,000 | 58,010,000 | 89.25% |
| 매소홀로438번길 다세대(빌라) 건물: 13.87평 토지: 7.29평 | 2020-12-07 | 98,000,000 | 60,000,000 | 61.22% |
| 신기길30번길 다세대(빌라) 건물: 11.28평 토지: 4.16평 | 2020-11-23 | 75,000,000 | 37,130,100 | 49.51% |
| 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. |
| 사건번호 : 2015 타경 49776 |
| 橘和爲枳(귤화위지) 귤이 화수를 건너면 탱자가 된다. |