| 대구광역시 달서구 월곡로 294-1, 102동 1층 102호 (상인동,에스앤시티) 근린상가
대구광역시 달서구 상인동 70-2 |
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| 경매일자 | 2016.09.01(목) 10:00 |
| 진행상태 | 매각 (2회) |
| 사건번호 | 2015 타경 837 |
| 감정가 | 1,020,000,000원 |
| 최저입찰가 | (49%) 499,800,000원 |
| 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,980,000원 |
| 건물면적 | 152.88㎡(46.25평) |
| 토지면적 | |
| 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. |
| 사건번호 : 2015 타경 837 |
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 건물 |
월곡로 294-1 | 1층 102호 (상인동,에스앤시티) 철근콘크리트구조 |
152.88㎡ (46.25평) |
| 대구광역시 서부시외버스 정류장에서 달성군 화원, 월배방향의 상인네거리 네거리 부근의 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, 가스보일러, | ||||
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[위치/주위환경] 대구광역시 서부시외버스 정류장에서 달성군 화원, 월배방향의 상인네거리 네거리 부근의"에스앤시티" 102동, 103동 상가 및 오피스텔이며, 주변은 대규모의 공동주택단지와 대로변으로는 상가와 업무시설임. 본건은 영남중고등학교와 인접하고 있으며, 인근에는 달서구청 등 관공서와 학교등 공공시설이 들어서 있음. [교통상황] 상인네거리 지하로는 지하철 1호선이 동서로 이어지고, 남-＞북서로 이어지는 사거리 위로는 상인고가도로가 놓여져 있어, 대로변에 위치하여 제반교통사정 편리함. [건물구조] 구조: 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 업무시설 102동은 지상7층으로 1,2층은 근린 생활시설, 3층-7층은 오피스텔이며, 103동은 지상6층으로 1층은 근린생활시설, 2-6층은 오피스텔임. 외 벽: 상가부분 화강석, 인조석, 오피스텔부분은 몰틸위 페인팅내 부: 내장바닥재, 타일, 목재 판자 벽지 등창 호: 샤시 출입문 페어글라스 단창임. [이용상태] 102동: 1,2층- 근린생활시설(휴게음식점), 3-7층-오피스텔 103동: 1층- 근린생활시설(휴게음식점,소매점), 2-6층-오피스텔. [설비내역] 승강기설비, 기계식 주차설비, 지하공용주치장, 위생설비, 소방설비. 오피스텔: 개별 난방(가스보일러). [토지형상/이용상태] 사각형의 토지로서 북서측 학교보다 낮으나 도로와 같은 높이임. 업무시설-상가 및 오피스텔임. 사용계약에 의거 사용하고 있음. [인접도로상태] 남측으로 대로변에 접하며 도로사정 양호함. [토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역(12층이하),대로1류(폭 35M-40M)(접함),가축사육제한구역_5000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대정화구역,절대정화구역＜학교보건법＞. [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 임대관계: 상가 대부분과 오피스텔은 임대하고 있는 것으로 조사되며, 주거용 내부 시설은 대부분 거주자의 부재로, 동일 형태의 일부 세대를 기준으로 평가하였 으니 경매업무에 참고하시기 바람. 102동 201호상가 북서측 대부분은 바닥은 세멘몰탈, 천정노출,벽체조적노출 등 인테리어 내부공사 마감재가 미시설 상태임. |
사건번호 2015타경837 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 1,020,000,000원 / 최저입찰가 499,800,000원
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 1건 | 0% |
| 6개월 | 8건 | 0% |
| 12개월 | 9건 | 0% |
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 성서로 근린상가 건물: 32.82평 토지: 7.92평 | 2024-07-25 | 190,000,000 | 141,000,000 | 74.21% |
| 조암남로28길 근린상가 건물: 23.43평 토지: 10.02평 | 2024-07-09 | 285,000,000 | 157,000,000 | 55.09% |
| 이곡동로 근린상가 건물: 50.08평 토지: 13.11평 | 2024-05-14 | 1,102,000,000 | 741,180,000 | 67.26% |
| 장산남로 근린상가 건물: 35.11평 토지: 5.66평 | 2024-03-26 | 354,000,000 | 200,333,000 | 56.59% |
| 두류공원로 근린상가 건물: 78.71평 토지: 14.21평 | 2024-03-14 | 707,000,000 | 494,900,000 | 70.00% |
| 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. |
| 사건번호 : 2015 타경 837 |
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