| 입 찰 일 | 2016.09.07(수) 10:00 | ||||
| 사건번호 | 2015타경10468 | 물건번호 | 1 | ||
| 대표 주소지 | 경기도 파주시 파주읍 향양리 701-3 | ||||
| 감정평가액 | 13,521,954,840원 | 최저입찰가 | (49%) 6,625,611,000원 | ||
| 입찰보증금 | (10%) 662,561,100원 | 진행법원 | 의정부지방법원 고양지원 | ||
| 물건종류 | 공장 | 입찰대상 | 토지 및 건물일괄매각 | ||
| 건물면적 | 13,438.13㎡(4,065.03평) | 토지면적 | 10,186.80㎡(3,081.51평) | ||
| 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다. |
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
향양리 701-3 | 공장용지 | 10186.8㎡ (3,081.51평) |
| 건물 |
돈유1로 30 | 1층 |
2711.25㎡ (820.15평) |
| 돈유1로 30 | 2층 |
1286.25㎡ (389.09평) |
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| 돈유1로 30 | 3층 |
2711.25㎡ (820.15평) |
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| 돈유1로 30 | 4층 |
247.07㎡ (74.74평) |
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| 돈유1로 30 | 1층 |
407.29㎡ (123.21평) |
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| 돈유1로 30 | 2층 |
360.99㎡ (109.20평) |
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| 돈유1로 30 | 3층 |
360.99㎡ (109.20평) |
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| 돈유1로 30 | 1층 |
24㎡ (7.26평) |
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| 돈유1로 30 | 1층 |
2478.67㎡ (749.80평) |
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| 돈유1로 30 | 2층 |
2508.66㎡ (758.87평) |
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| 돈유1로 30 | 옥탑1층 |
251.71㎡ (76.14평) |
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| 제시외건물 | 돈유1로 30 | 기계기구 | |
| 돈유1로 30 | 창고 등 | 90 ㎡(27.23평) |
| 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "문산여중고앞교차로" 동측 인근에 위치. 일반공업지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사지붕, 도시가스, | ||||
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "문산여중고앞교차로" 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 공장 및 창고 등이 집적해 있는 산업단지임. [교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. [형태/이용상태] 기호 1 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공장용지로 이용중임. [도로상태] 기호 1 토지 북측으로 왕복 4차선의 포장도로가 개설되어 있음. [토지이용계획] 일반공업지역, 중로1류(접함), 일반산업단지, 상대정화구역임. [제시외 물건] 별첨 "지적개황도" 참조. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임. [건물구조] - 기호 2 가동 건물은 일반철골구조 경스라브지붕 3층(현황 4층) 건물로서 벽 체 : 그라스울판넬마감, 벽지 및 일부 내장타일 마감, 기 둥 : H-Beam, 바 닥 : 에폭시페인팅 및 대리석타일, 아스타일 등, 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호, 페어그라스 등임. - 기호 3 나동 건물은 철근콘크리트구조 경량철골구조 평스라브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 사이딩마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 마감 등, 바 닥 : 장판지 및 아스타일 등, 창 호 : 하이샷시 페어그라스 등임. - 기호 4 다동 건물은 강파이프구조 경스라브지붕 1층 건물로서 외 벽 : 사이딩 마감, 내 벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등, 바 닥 : 아스타일 등, 창 호 : 하이샷시 페어그라스 등임. - 기호 5 라동 건물은 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서 벽 체 : 난연판넬 등, 기 둥 : H-Beam, 바 닥 : 전도성타일 및 에폭시페인팅 등, 창 호 : PVC샷시 페어그라스 등임. [이용상태] - 기호 2 가동 건물 : 공장, 사무실 등- 기호 3 나동 건물 : 식당, 기숙사 등- 기호 4 다동 건물 : 경비실- 기호 5 라동 건물 : 공장으로 이용중임. [설비내역] - 기호 2 가동 건물 : 옥내소화전 및 화재탐지설비, 화물용승강기, 변전설비, 시스템에 어컨, 위생설비 및 급배수시설 등- 기호 3 나동 건물 : 옥내소화전 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설 비 및 급배수시설 등- 기호 4 다동 건물 : 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. - 기호 5 라동 건물 : 시스템 냉난방설비, Clean Room 및 공조설비, 옥내소화전 및 화재 탐지설비, 수변전설비, 화물용승강기, 통신설비, 위생설비 및 급 배수시설, 기타 대단위 부대설비 등이 되어 있음. [부합물/종물] 제시외 건물이 소재하는 바 별첨 "건물개황도" 참조. [공부와의 차이] 기호 2 건물 가동 2층의 경우 증축된 부분으로서 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상적시되어 있지 않으나 일반건축물대장이 현황과 일치하게 정리되어 있어 일반건축물대장을 기준으로 평가하였음. [참고사항] 임대관계는 미상임. |
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| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| (OO | 2014.01.07 | 확정 . 배당 |
[월]600,000 |
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| (OO | 확정 배당 |
[월]50,000,000 |
전부 | |
| 기타참고 | 가.재조사 사항 별지 기계기구 목록에 대하여 현황조사 실시 (별지목록 1의1,2,3, 별지목록 2의 1내지32) 나.재조사 내용 현장에서 소유자 회사 직원 고정배의 안내하에, 별첨 기계기구 목록에 대하여 현황조사를 실시한 바, 별지목록 1의 기계기구목록 1,2,3 과 별지목록 2의 기계기구목록 21,22,26내지32는 소재불능으로 확인불능이고, 별지목록 2의 기계기구목록 1내지 20, 23,24,25는 가동과 라동에 각 소재함. | |||
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 파평면 공장 건물: 901.68평 토지: 1,088.70평 | 2024-08-27 | 1,920,647,500 | 1,451,900,000 | 75.59% |
| 탄현면 공장 건물: 706.52평 토지: 1,532.47평 | 2024-08-21 | 4,184,346,400 | 2,870,000,000 | 68.59% |
| 파주읍 공장 건물: 573.62평 토지: 1,512.80평 | 2024-07-31 | 5,067,165,820 | 2,760,000,000 | 54.47% |
| 월롱면 공장 건물: 252.49평 토지: 854.87평 | 2024-07-24 | 2,685,466,000 | 1,500,000,000 | 55.86% |
| 광탄면 공장 건물: 570.71평 토지: 643.18평 | 2024-07-02 | 1,832,139,310 | 1,115,000,500 | 60.86% |
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| ## 사건번호 ## 2015 타경 10468 |
| 軍令泰山(군령태산) 군대의 명령은 태산같이 무거움 |